更多"[单选题]个人住房贷款的主要术语中，( )是指房地产抵押贷款中贷款金额"的相关试题:
[单选题]当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。
A.扣除其房价首付款
B.扣除其已担保债权后余额
C.扣除质押债权
D.扣除质押债权和已担保债权余额
[单选题]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。
A.商用房地产风险更高
B.商用房地产的收益更高
C.商用房地产的价值更高
D.商用房地产的增值潜力更大
[单选题]当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（ ）的比率。
A.扣除其房价首付款
B.扣降其已担保债权后余额
C.扣除质押债权
D.扣除质押债权和已担保债权余额
[单选题]贷款金额占抵押住宅价值的比例，称为（ ）。
A.贷款成数
B.贷款比例
C.偿还比率
D.贷款额度
[单选题]个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的（ ）。
A.贷款期限更短
B.贷款价值比率更高
C.贷款利率更高
D.还款方式更复杂
[判断题]商业银行个人信贷产品可以划分为个人住宅抵押贷款、个人零售贷款和个人信用贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]根据目前我国个人汽车贷款在贷款额度方面的相关规定，对自用车、商用车、二手车贷款金额占所购汽车价格的比例上限分别是（ ）。
A.80％，70％，50％
B.70％，80％，50％
C.50％，70％，80％
D.80％，50％，70％
[单选题]关于个人综合消费贷款，以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的()。
A.0.5
B.0.6
C.0.7
D.0.8
[单选题]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的 房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值 为60万元，对应的抵押率为50%。则小王（ ）。
A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D.不能获得抵押授信贷款
[多选题]个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括（ ）。
A.合理评估抵押物价值
B.贷款发生风险时及时处置抵押物
C.确保抵押合同的有效性
D.及时办理抵押登记或预抵押登记
E.确保抵押物的真实性、合法性和安全性原有住房抵押贷款的履约情况
[单选题]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王()。
A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D.不能获得抵押授信贷款
