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[单选题]对于（ ）客户应引导其购买意向和需求条件，使其明确购房意向，待时机成熟实现房地产交易。
A.A类
B.B类
C.C类
D.D类
[单选题]消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。
A.主体
B.动力
C.保障
D.结果
[单选题]某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了获得租金收入，这种购买需求属于（ ）。
A.盲目性需求
B.投机性需求
C.投资性需求
D.消费性需求
[单选题]房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为( )需求。
A.投资
B.跟风
C.投机
D.消费
[多选题]在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。
A.投资需求
B.消费需求
C.投机需求
D.意愿需求
E.跟风需求
[多选题]在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。(2009年真题)
A.投资需求
B.消费需求
C.投机需求
D.意愿需求
E.跟风需求
[单选题]（ ）是以房地产需求者消费需求的某些特征或变量为依据 ，对具有不同需求的房地产消费群体进行区分的过程。
A.客户定位
B.市场细分
C.目标市场选择
D.客户选定
[判断题]商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于开发投资行为。
A.正确
B.错误
[单选题]对于有一定经济实力、购买需求强烈的客户，房地产经纪人应采取的策略是（ ）。
A.提供周到且专业的服务
B.重点培养，不断了解客户需求
C.建议重新安排购房计划
D.与客户保持经常性的沟通
