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[多选题]以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有( )。
A.物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导
B.其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制
C.物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有
D.酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作
E.物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性
[单选题]以下关于物业管理主体在物业管理法律关系中享有的权利说法错误的是()。
A.房地产行政主管部门及相关职能部门享有监管权
B.业主及使用人享有所有权（或使用权）、监督权及选举权和被选举权（专指业主委员会）
C.业主大会和业主委员会享有缔约权（委托权）和监督权
D.建设单位业享有永久的的缔约权（委托权）与监督权
[多选题]以下关于物业管理服务的特点，表述正确的是()。
A.物业管理服务的无偿性与特约性
B.物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C.物业管理服务的即时性和无形性
D.物业管理服务的持续性和长期性
E.物业管理服务的公共性和综合性
[单选题]标准分为国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准，下列关于工程建设标准说法错误的的是（ ）。
A.强制性国家标注的代号“GB”
B.施工企业制定的企业标准可以比强制性标准低一点
C.对于保证人身健康和生命财产安全的，应当制定国家强制性标准
D.制定国家标准的工作程序应按准备、征求意见、送审和报批四个阶段进行
[单选题]以下关于物业管理招标条件的表述错误的是( )。
A.招标人可以委托招标代理机构办理招标事宜
B.自行组织实施招标活动的招标人可以成立专门的招标组织
C.招标代理机构与招标人之间仅限于委托代理的关系
D.招标项目为重点基础设施或公用事业物业的，招标人必须经相关产权部门的批准、授权
[多选题]以下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有( )。
A.招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人
B.招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制
C.在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议
D.招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
E.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日
[单选题]以下关于物业管理风险防范措施的表述中，不正确的是( )。
A.适当引入市场化的风险分担机制
B.风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实验、经验积累为手段
C.物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义
D.物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制
[单选题]只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业服务企业属于()
A.一级物业服务企业
B.二级物业服务企业
C.三级物业服务企业
D.四级物业服务企业
[单选题](2017年)根据《城市社区卫生服务中心基本标准》，下列关于设立社区卫生服务中心标准的说法中，正确的是（）
A.每名执业医师至少配备1名注册护士
B.至少有2名中级以上任职资格的中医类别执业医师
C.至少要设立50张以上以护理康复为主要功能的病床
D.建筑面积不少于800平方米，每设1床位至少增加20平方米建筑面积
[多选题]以下工作属于物业管理清洁服务内容的是( )。
A.建筑物外公共区域清洁、建筑物内公共区域清洁
B.垃圾收集与处理、管道疏通服务
C.草坪修剪
D.上门有偿清洁服务、专项清洁工作(打蜡、晶面处理、地毯保洁等)
E.外墙清洗、泳池清洁
[单选题]根据《城市社区卫生服务中心基本标准》，下列关于设立社区卫生服务中心标准的说法中，正确的是（）
A.每名执业医师至少配备1名注册护士
B.至少有2名中级以上任职资格的中医类别执业医师
C.至少要设立50张以上以护理康复为主要功能的病床
D.建筑面积不少于800平方米，每设1床位至少增加20平方米建筑面积
[单选题]根据《城市社区卫生服务中心、站基本标准》，下列关于设立社区卫生服务中心标准的说法中，正确的是()。
A.每名执业医师至少配备1名注册护士
B.至少有2名中级以上任职资格的中医类别执业医师
C.至少要设立50张以上以护理康复为主要功能的病床
D.建筑面积不少于800平方米，每设1床位至少增加20平方米建筑面积
[单选题]三级资质物业服务企业可以承接()万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
A.10
B.12
C.15
D.20
[单选题]三级物业服务企业只可以承接()万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
A.5
B.8
C.10
D.20
[单选题]二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和()万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
A.3
B.5
C.6
D.8
[单选题]在物业管理招标的程序中，以下关于中标及签订合同的表述，不正确的是( )。
A.投标有效期应当在招标文件中载明
B.招标人应当在投标有效期截止时限15日前确定中标人
C.招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿
D.招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
[多选题]通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下()时限完成物业管理招标投标工作。
A.新建现售商品房项目应当在现售前30日
B.新建商品房项目应当在销售前45日(名师解读：现售前30日；预售取得《商品房预售许可证》之前）
C.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前
D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日（名师解读：应为90日）
E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日
[单选题]关于药品标准的说法，正确的是
A.国家药品标准包括法定标准和非法定标准
B.国家药品标准由中国食品药品检定研究院编纂并发布
C.企业标准是企业内控标准，各指标均不得低于国家药品标准
D.中国药典收载的质量标准是药品质量的最高标准
