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[多选题]以下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有( )。
A.招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人
B.招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制
C.在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议
D.招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
E.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日
[多选题]以下关于物业管理服务的特点，表述正确的是()。
A.物业管理服务的无偿性与特约性
B.物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C.物业管理服务的即时性和无形性
D.物业管理服务的持续性和长期性
E.物业管理服务的公共性和综合性
[单选题]以下关于物业管理风险防范措施的表述中，不正确的是( )。
A.适当引入市场化的风险分担机制
B.风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实验、经验积累为手段
C.物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义
D.物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制
[单选题]在物业管理招标的程序中，以下关于中标及签订合同的表述，不正确的是( )。
A.投标有效期应当在招标文件中载明
B.招标人应当在投标有效期截止时限15日前确定中标人
C.招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿
D.招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
[单选题]下列关于招标采购项目管理的表述错误的是（ ）。
A.招标采购管理基本与项目规划同步实施
B.招标采购的实施与项目各阶段实施密切相连
C.招标采购的收尾基本与项目执行收尾同步
D.招标采购管理不得采用项目管理思维实施
[单选题]下列关于建设工程招标的表述中，错误的是（ ）。
A.全部或部分使用国有资金投资的项目必须进行招标
B.属于外国政府援助资金的项目必须招标
C.必须进行招标的项目，应由本地区相关部门或相关组织参加投标活动
D.工程招标代理机构资格分为甲、乙两级
[单选题]根据《招标投标法》的规定，下列关于招标的表述，正确的是 （ ）
A.招标分为公开招标、邀请招标和议标
B.履行审批手续的项目必须招标
C.C招标应当具备法定的条件方可进行
D.依法进行招标的项目必须委托招标
[单选题]关于招标代理合同的主体，下列表述错误的是()。
A.招标代理合同的主体具有特定性
B.招标代理机构必须具有从事相应招标代理业务的资格
C.招标代理机构必须具有招标业务能力
D.招标代理合同的主体不特定
[单选题]以下关于物业管理主体在物业管理法律关系中享有的权利说法错误的是()。
A.房地产行政主管部门及相关职能部门享有监管权
B.业主及使用人享有所有权（或使用权）、监督权及选举权和被选举权（专指业主委员会）
C.业主大会和业主委员会享有缔约权（委托权）和监督权
D.建设单位业享有永久的的缔约权（委托权）与监督权
[单选题]关于招标投标行业自律的方式，下列表述错误的是()。
A.结合行业实际情况宣传贯彻国家法律政策，制定和实施行业自律规则、行为规范
B.组织开展企业和个人从业资格管理及素质培训教育
C.着重宏观、整体层面，主要对市场主体共性和突出的行为实施约束
D.激励诚信守法，惩处违规失信，从而倡导、培育全行业诚信守法
[单选题]下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是（ ）。
A.信用状况良好，无重大不良信用记录
B.具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
C.须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50％以上的首期付款
D.申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房
[单选题]关于学习动机表述错误的是
A.内部学习动机就是正确的学习动机
B.直接学习动机就是近景性学习动机
C.认知内驱力属于内部学习动机
D.附属内驱力属于外部学习动机
[单选题]关于音高表述错误的是
A.声音的频率不是决定音高的唯一因素，声音的音高也随强度的改变而改变
B.对于低音来说，音高随强度增加而降低
C.对于高音来说，音高隧强度增加而升高
D.中等频率的声音的音高受强度的影响较小，随着强度的增加，音高先降后增
[单选题]关于甲状腺激素表述错误的是
A.促进生长发育
B.可用于治疗单纯性甲状腺肿
C.降低对儿茶酚胺的敏感性
D.促进代谢和产热
E.血浆蛋白结合率达99%
[单选题]关于膜材的表述错误的是
A.乙烯-醋酸乙烯共聚物的英文缩写为
E.V
A.
B.PV
A.05-88聚合度小，水溶性大
C.PV
A.对眼黏膜无刺激性，可制成眼用控释膜剂
D.PV
A.与
B.V
C.均为天然膜材
D.膜材聚乙烯醇的英文缩写为PV
E.收藏本题本题纠错
