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[单选题]下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有（）。
A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
[多选题]下列关于个人住房贷款的贷款额度说法正确的有（）。
A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
[多选题]个人一手住房贷款的贷款额度根据（）等因素综合确定。
A.借款人所购住房面积
B.借款人所购住房单位价格
C.借款人还款能力
D.借款人首付款比例
[判断题]个人住房贷款分类有自营性个人住房贷款、委托性个人住房贷款、个人住房组合贷款
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房贷款额度应按照省联社关于个人住房信贷政策要求执行。
A.正确
B.错误
[单选题]仅以拟自建住房的国有出让土地为抵押的个人自建住房贷款，贷款额度最高不超过农合机构认可的土地评估值的（）
A.0.3
B.0.4
C.0.5
D.0.6
[单选题]下列关于个人住房组合贷款的贷款额度说法正确的有（）。
A.公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款
B.公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和可大于购房款
C.公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
D.自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
[多选题]下列关于个人住房贷款说法正确的是？
A.各法人机构必须制定个人住房贷款管理办法、操作流程及实施细则
B.加强合作方准入管理，严禁降低标准对不符合规定的合作方进行准入
C.预售楼盘五证一书必须齐全，销售楼盘需提供开发商资质证书并获得销售许可证及项目竣工验收合格报告
D.可以向非本地居民发放二套以上的个人住房贷款
[判断题]个人住房贷款包括个人住房按揭贷款、二手房贷款、公积金住房贷款、个人住房组合贷款
A.正确
B.错误
[判断题]首套个人住房贷款是指家庭没有个人住房但有个人住房购买记录或贷款记录的，无论个人住房贷款是否结清，属于首套个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房贷款主要有自营性个人住房贷款、委托个人住房(即个人住房公积金贷款)和个()三种。
A.人住房组合贷款
B.二手房贷款
C.建造
D.大修理
