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[单选题]待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2010年底。假定2010年的价格指数为100％，2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%，则2015年底该建筑物的重置成本最有可能是()元。
A.265
B.2 650
C.241
D.2 410
[单选题]年末甲企业某项固定资产出现减值迹象，该固定资产账面原值为 4000 万元，
累计折旧为 1600 万元；估计该资产未来现金流量的现值为 2200 万元，公允价值减去处置费用后的净额为 2100 万元。假定其他资产未发生减值。甲企业应计提的固定资产减值准备金 额为（）。
A.200万元
B.300万元
C.1800万元
D.1900万元
[不定项选择题]王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。
下列房地产交易环节税收中，应由卖方缴纳的有( )。
A.契税
B.营业税
C.所得税
D.城市维护建设税
[单选题]某企业2018 年期初账面资产总计180 万元，期末账面资产200 万元，负债40 万元， 2018 年度期间内发生费用80 万元，实现利润总额30 万元。则该企业2018 年末所有者权益是（）。
A.120 万元
B.190 万元
C.160 万元
D.140 万元
[单选题]某公司负债 2000 万元，股权账面价值 4000 万元，股权市场价值 8000 万元，年运营收入为 400 万元，公司资产负债率为：
A.50%
B.40%
C.33.33%
D.25%
[单选题]‘ 年甲公司房产原值 8000 万元，已提折旧 5000 万元。已知房产税从价计征税率为 1.2% ；房产原值的减除比例为 30% 。计算甲公司 2018 年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.8000×1.2%=96（万元）
B.（8000-5000）×（1-30%）×1.2%=25.2（万元）
C.8000×（1-30%）×1.2%=67.2（万元）
D.（8000-5000）×1.2%=36（万元）
[单选题]待估土地的年客观总收益为300 万元，年客观总费用250 万元，剩余使用年限为40 年，采用报酬资本化法，报酬率为6%，则其评估价值最接近于（ ）万元。
A.700
B.752
C.800
D.833
[单选题]— 年秦某将其原值40 万元的住房按年租金1.44 万元出租，应缴纳的房产税是( )元。
A.576
B.1728
C.3360
D.4800
[单选题]某宗房地产的总价值为8000万元，经估测，建筑物部分的价值为480O万元，假定综合资本化率为8%，建筑物的资本化率为10%，试求土地的资本化率()。
A.3%
B.4%
C.5%
D.6%
[单选题]甲企业厂房原值 2000 万元， 2015 年 11 月对该厂房进行扩建， 2015 年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值 500 万元。已知，房产税的原值扣除比例为 30% ，房产税比例税率为 1.2% 。计算甲企业 2016 年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.2000×（1-30%）×1.2%+500×1.2%=22.8（万元）
B.（2000+500）×（1-30%）×1.2%=21（万元）
C.2000×1.2%+500×（1-30%）×1.2%=28.2（万元）
D.2000×（1-30%）×1.2%=16.8（万元）
[单选题]某企业4月将一台账面原值80万元、已提折旧38万元的进口设备运往境外修理，当月在海关规定的期限内复运入境。经海关审定的境外修理费4万元、料件费12万元、运费1万元。假定该设备的进口关税税率为20%。则该企业应纳关税( )万元。
A.3.2
B.3.4
C.8.4
D.12.0
[单选题]某企业自用的地下商业用房，应税房屋原值为 200 万元，则应纳房产税最低税额为（ ）万元。
A.1.44
B.1.68
C.1.92
D.2.16
[单选题]甲企业 2017 年年初拥有一栋房产，房产原值 1000 万元， 3 月 31日将其对外出租，租期 1 年，每月不含增值税租金 1 万元。已知从价计征房产税税率为 1.2% ，从租计征房产税税率为 12% ，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30% 。 2017 年甲企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。
A.1.08
B.3.18
C.3.76
D.8.4
