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[单选题]关于建设用地使用权流转说法,正确的是( )。
A.建设用地使用权的流转方式包括转让和互换,不包括出资、赠与、或者抵押
B.建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同
C.当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限
D.建设用地使用权流转时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不随之处分
[多选题]关于建设用地使用权,下列表述错误的有?
A.若甲已在某土地上享有了地役权,当乙取得对该土地的建设用地使用权时,甲的地役权自动灭失
B.若某市国土资源管理部门欲将该市某块土地用于建设商业住宅,则该土地必须以招标的方式出让
C.以划拨方式取得的建设用地使用权,不得用于互换、出资、赠与和抵押
D.与土地承包经营权一样,建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
[判断题]设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定,不得损害已经设立的用益物权。
A.正确
B.错误
[多选题]根据我行《信贷全流程标准化管理操作手册》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押有关审查要求，下列表述正确的是：（ ）
A.土地出让合同由当地国土部门与抵押人签订，有合同双方当事人签章
B.土地出让合同规划要求明确
C.土地使用权证信息页、宗地图、附记页齐全
D.共有部分无需一并抵押
[多选题]根据我行《信贷全流程标准化管理操作手册》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押中土地转让协议审查要求，下列表述正确的是：（ ）
A.当地国土部门与抵押人签订
B.有合同双方当事人签章
C.协议双方名称、转让土地的坐落、面积、价格等与土地使用权证、项目调查报告、抵押担保调查情况表等记载一致
D.有其他限制或禁止抵押、转让的情形也可以
[判断题]通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。
A.正确
B.错误
[判断题]建设用地使用权的抵押权合登记时设立。
A.正确
B.错误
[判断题]建设用地使用权在土地的地表、地上或者地下共同设立。
A.正确
B.错误
[多选题]关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是（）。
A.以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押
B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
C.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
D.乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
[单选题]《物权法》第一百三十九条规定，建设用地使用权自（ ）时设立。
A.合同签订
B.交付出让金
C.登记
D.交付使用
[判断题]国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
A.正确
B.错误
[判断题]全球城镇化的普遍规律是，城市建设用地增加，农村建设用地相应减少，但农村耕地不仅不会减少，还会有所增加。
A.正确
B.错误
[判断题]建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。
A.正确
B.错误
[判断题]下列财产抵押登记部门是否正确：以国有建设用地使用权抵押的，为核发建设用地使用权证书的土地管理相关部门。
A.正确
B.错误
[判断题]建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但是有相反证据证明的除外。
A.正确
B.错误
[多选题]《民法典》第三百四十五条规定，建设用地使用权可以在土地的（ ）分别设立。
A.地表
B.地上
C.地下
D.上空
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]《民法典》规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
A.正确
B.错误
