更多"[多选题]下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。"的相关试题:
[单选题]下列各项资产不属于投资性房地产的是( )。
A.用于赚取租金的房地产
B.用以资本增值的房地产
C.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产
D.用于生产活动的房地产
[单选题]下列各项中,不属于投资性房地产的是( )
A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.己出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的建筑物
[单选题]某企业对投资性房地产采用成本模式计量,且投资性房地产不属于该企业的主营业务,计提的折旧费用或摊销费用应当计入( )。
A.管理费用
B.制造费用
C.其他业务支出
D.营业外支出
[单选题]下列不属于投资性房地产的是（ ）
A.已出租的土地使用权
B.已出租的高层建筑物
C.准备增值后转让的土地使用权
D.在建自用的办公楼
[单选题]下列不属于企业投资性房地产的是( )。
A.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
B.企业开发完成后用于出租的房地产
C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
D.房地产企业拥有并自行经营的饭店
[单选题]存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过( )科目核算。
A.营业外支出
B.公允价值变动损益
C.投资收益
D.其他业务收入
[判断题]自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]房地产代理业务类型中,房屋承租代理不属于房地产卖方代理业务。( )
A.正确
B.错误
[多选题]下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
A.企业以经营租赁方式租出的写字楼
B.企业持有拟增值后转让的房屋
C.企业拥有并自行经营的饭店
D.企业出租给本企业职工的房屋
E.企业持有拟增值后转让的土地使用权
[判断题]企业出售投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入到所有者权益。( )
A.正确
B.错误
[多选题]某企业的下列各项资产中属于投资性房地产的有( )。
A.出租给B公司的土地使用权
B.持有并准备增值后转让以赚取收益的土地使用
C.企业经营租赁租入的一个厂房又转租给C公司
D.企业生产经营用的土地使用权
[单选题]企业出售、转让投资性房地产时，应当将所处置投资性房地产的账面价值计入（）
A.公允价值变动损益
B.营业外支出
C.其他业务成本
D.其他综合收益
[单选题]企业取得投资性房地产发生的下列支出中,不应计入投资性房地产成本的是( )
A.土地开发费
B.业务人员差旅费
C.建筑安装成本
D.应予资本化的借款费用
[简答题]判断写字楼一层是否可以单独确认为投资性房地产。如果可以单独确认为投资性房地产，应于何时确认为投资性房地产？该写字楼应于何时开始计提折旧？
[单选题]企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物
原始价值为10 000万元,预计净残值500万元,预计使用20年,采用直线法计提折旧。在第4年年末,计提减值准备200万元。该投资性房地产第4年年末的账面价值为( )。
A. 7800万元
B. 7900万元
C.8000万元
D. 8 100万元
[判断题]企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出,不符合投资性房地产确认条件,应当在发生时直接计入管理费用。( )
A.正确
B.错误
