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[判断题]以在建工程设定抵押的，须是获得立项批准和具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、环境影响报告书等的合法在建工程。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]36．待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。
A.房屋所有权证
B.他项权证
C.楼盘备案证明
D.商品房销（预）售许可证
[单选题]C6．待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。
A.房屋所有权证
B.他项权证
C.楼盘备案证明
D.商品房销（预）售许可证
[填空题]以划拨方式提供国有土地使用权的，应当按照规定由（ ）核发建设用地规划许可证。
[判断题] 在建工程抵押：能接受债务人以第三人的在建工程作为抵押物的贷款，贷款用途能是流动资金等其他非工程建造需求。 （1分）
A.正确
B.错误
[判断题]以在建工程作抵押，抵押率不得超过60%。
A.正确
B.错误
[多选题]在建工程抵押，在建工程应取得下列哪些证件：
A.《建设工程规划许可证》
B.《建设用地规划许可证》
C.《房屋所有权证》
D.《国有土地使用证》
E.《建设工程施工许可证》
[单选题]以在建工程抵押，抵押率不得超过抵押物评估价值（ ）%。
A.A.50
B.B.60
C.C.65
D.D.70
[判断题]除还旧借新及重组贷款外，禁止发放以尚未竣工验收的在建工程为抵押品的抵押贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]以在建工程抵押，只应接受在建工程的所有人为借款人。
A.正确
B.错误
[单选题]已设定在建工程抵押权项目的商品房的预售，应要注意的事项不包括（ ）。
A.要理清法律关系，预售部分要先解除抵押关系，后签订预售合同
B.要深度介入预售过程，包括具体到每一宗合同的签订，定期盘点库存商品房、在网上查询验证销售进度等，防止开发企业隐瞒真相、贱价抛售。
C.加强对其关联企业联保，防止逃废债务
D.应该尽可能地成为唯一的资金监管银行，对售房款进行封闭管理
[单选题] 已设定在建工程抵押权项目的商品房的预售，应要注意的事项不包括（ ）。 （1.50分）
A.要理清法律关系，预售部分要先解除抵押关系，后签订预售合同
B.要深度介入预售过程，包括具体到每一宗合同的签订，定期盘点库存商品房、在网上查询验证销售进度等，防止开发企业隐瞒真相、贱价抛售。
C.加强对其关联企业联保，防止逃废债务
D.应该尽可能地成为唯一的资金监管银行，对售房款进行封闭管理
[单选题]长乐某化纤公司计划在2017年1月建设2期厂房，该公司以在建工程作抵押，贷款限额最高额不超过评估值或成本值的（），并取其较低值。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
[多选题]建设部《城市房地产抵押管理办法》规定以在建工程抵押时，抵押合同应当载明的内容有（）。
A.《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》三证的编号
B.已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
C.已投入在建工程的工程款
D.施工进度及工程竣工日期
E.已完成的工作量和工程量
