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[单选题] 题目:甲与乙签订了一房屋租赁合同约定:"如甲的父亲病故,则将房屋租与乙。"这一约定属于()。
A.延缓条件
B.解除条件
C.确定期限
D.不确定期限
E.
F.
[单选题]张某和王某双方约定,张某将自己的一套房屋卖给王某,该房屋位于甲地,张某的住所在乙地,王某的住所在丙地。双方在合同中未就合同履行地作出约定,也未达成补充协议,则交付房屋的履行地为( )。
A..甲地
B.乙地
C.丙地
D.丁地
[判断题]
同一合同下的合同资产和合同负债应当净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不能相互抵销。
A.正确
B.错误
[判断题] 在我司《房屋买卖合同》中约定买受方预留的迁出户口保证金应于该房屋内所有户口迁出后当 日内向出售方付清。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 在我司《房屋买卖合同》中约定买受方预留的交房保证金应于于出售方交付房屋及附属家具家 电并结清水、电、管道煤气、有线电视等所有费用后当日内付清。( )
A.正确
B.错误
[多选题]甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖给乙,同时双方约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是( )。
A..乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任
D.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少
[判断题]甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中的约定，若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙，该约定条款无效。（）
A.正确
B.错误
[单选题]下列哪一种房屋租赁模式对租赁期限约定了明确的终止日( )。
A.自动延期租赁
B.定期租赁
C.不定期租赁
D.以上答案都不正确
[单选题]"房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同,()由当事人双方约定。
A.租赁期限
B.租金和押金数额、支付方式
C.相关费用的缴纳
D.租赁合同的内容"
[判断题]原有房屋的接管验收，移交单位应与接管单位协商，约定接管验收时间。
A.正确
B.错误
[单选题]保证期间可以由当事人在合同中约定，如果没有约定的，则不论是一般保证还是连带责任保证，保证期间均推定为主债务履行期届满之日起（）。
A.三个月
B.六个月
C.一年
D.两年
[单选题] 题目:甲在某风景区建有别墅,与邻居乙约定不得在别墅前兴建房屋,以免妨碍眺望,后乙 欲在房屋上加盖一层,甲提出异议,请求停工。下列判断正确的是( )。
A.甲可基于相邻权请求乙停工
B.甲乙之间的约定无效
C.甲的请求不应支持
D.甲乙的约定具有债权的效力
E.
F.
[多选题]甲将自己的房屋租给乙居住,约定租期为30年,则下列说法正确的是?( )
A.该租赁合同约定的租赁期间超过了20年,故该合同无效
B.该租赁合同有效,但超过20年的部分无效
C.该租赁合同应该采用书面形式,否则无效
D.该租赁合同没有采用书面形式的,合同仍然成立,但是视为不定期合同
[单选题] 房东与客户于2021年9月5日签订房屋买卖合同,成交价400万,合同约定客户于2021年9月8日支
付定金5万元,客户签约后第二天反悔拒绝购买该房屋,房东可以按定金罚则追溯客户多少违约
金?( )
A. 0万
B. 5万
C. 10万
D. 80万
