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[判断题] 在我司《房屋买卖合同》中约定买受方预留的迁出户口保证金应于该房屋内所有户口迁出后当 日内向出售方付清。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 根据我司《房屋买卖合》,出售方逾期迁出户口,买受方有权以合同成交价为基数按日 的标准要求出售方支付违约金。( )
A. 千分之三
B. 千分之五
C. 万分之三
D. 万分之五43
厦门金色麦田房产代理有限公司
[判断题]买受方要求我司业务员小杨保证购买的房屋学位未被占用,为促成签约小杨果断向客户保证学位未被占用。( )
A.正确
B.错误
[判断题]买卖签约中,我司员工小张的配偶作为买受方,无需告知出售方。( )
A.正确
B.错误
[判断题]买受方已婚,通过我司购买住宅,签约时需要提供结婚证。( )
A.正确
B.错误
[多选题] 买受方未婚通过我司一次性购买房产一套,报业绩材料包含哪些?( )
A. 买受方身份证
B. 购房资质证明
C. 老赖信息查询确认书
D. 放款知悉函
[判断题] 出售人甲和买受人乙签署《房屋买卖合同》,合同约定买受人乙承担交易中的各项税费。签约 后新政出台,根据新政该交易房屋可减免部分增值税和附加税,则甲有权要求乙将减免的对应税费 予以退还。( )
A.正确
B.错误
[判断题]我司总部人员小李通过我司购买房屋,经纪人在房产之窗未核实到小李的认证信息,因此小李可视为无从事房产经纪行业。( )
A.正确
B.错误
[判断题]出售方离婚,通过我司出售房屋时,必须提供离婚材料。( )
A.正确
B.错误
[单选题]以下房屋不可在我司居间出售的是?( )
A.2017 年 3 月 1 日购买,产权出证时间为 2018 年 1 月 5 日
B.2018 年 8 月 1 日购买,产权出证时间为 2020 年 3 月 20 日
C.2018 年 8 月 1 日购买,产权出证时间为 2019 年 9 月 20 日
D.2015 年购买一手房,产权证出征时间为 2020 年 2 月 5 日
[多选题]下列对我司员工房屋可出售情况的说明中,不违规的是?( )
A.2016 年 5 月经纪人小王在厦门购买一套二手房。2017 年 6 月该房屋出售
B.2017 年 9 月 7 日经纪人小万在漳州购买二手房。2017 年 12 月该房屋出售
C.2016 年 8 月 22 日,业务经理小穆在厦门购买二手房,2016 年 12 月 22 日取得房本。2019 年 1 月该房屋出售
D.2016 年 6 月业务经理小天在厦门购买的二手房至今未完成过户,2016 年 9 月该房屋可售
[判断题]签约买卖合同时,房屋买受方信息需填写签约人个人信息、若有指定新产权人,需填写新产权人个人信息。( )
A.正确
B.错误
[判断题]买方家庭名下有 2 套厦门房产,通过我司购买房屋时告知将出售其中一套促使符合购房资格,因此签约时合同买受方信息只需填写其名下有 1 套房产。( )
A.正确
B.错误
[单选题]我司《房屋买卖合同》关于解押款约定,出售方应于借款清偿后或者买卖合同签订后 申请办理抵押权登记注销手续。( )
A.当日
B.3个工作日
C.7个工作日
D.15个工作日
[单选题]若发现买受方实际支付的净购房款(不包含:税费、评估费、水电物业等等其他费用)与房屋买卖合同及其相关补充协议约定的成交价之间存在价格差,可拨打厦门麦田客服电话提出服务承诺履约申请。发起申请后的( )内,厦门麦田核实并给出最终判定结果。( )
A.10 个工作日内
B.15 天内
C.20 天内
D.30 个工作日内
[判断题]某业务经理通过我司购买一套房屋,书面告知业主自己员工身份,该业务经理操作符合公司要求。( )
A.正确
B.错误
