更多"[单选题]朱某和何某共同出资购买了一套房屋用于“炒房”,二人约定各自对"的相关试题:
[多选题]张某和李某在婚姻关系存续期间共同出资购买了一套房屋,所有权登记在李某名下。2011年两人离婚,法院于同年4月20日终审判决二人离婚,房屋所有权归张某。4月22日,张某将房屋作价100万元出售给王某,王某当天支付了30万元。后李某起诉认为,张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是?
A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权
B.李某仍然是房屋的所有权人
C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效
D.王某已经取得了房屋的所有权
[多选题]尤某与崔某婚后用共同积蓄购买了一套房屋,登记在尤某名下,后夫妻感情不和分居,崔某打算离婚析产。尤某得知后,用自己与情妇蔡某的合照伪造结婚证,并伙同蔡某以夫妻名义将该房屋以市价出卖给不知情的孙某,并为孙某办理了过户登记。下列说法中,正确的是?
A.房屋出卖前为尤某与崔某的夫妻共同财产
B.该房屋买卖合同无效
C.孙某已经取得该房屋的所有权
D.崔某有权要求蔡某承担侵权责任
[多选题]甲与乙离婚,甲乙的子女均已成年,与乙一起生活。甲与丙再婚后购买了一套房屋,登记在甲的名下。后甲因中风不能自理,常年卧床。丙见状离家出走达3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋,进行法律咨询。下列哪些意见是错误的?
A.因房屋登记在甲的名下,故属于甲个人房产
B.丙在甲中风后未尽妻子责任和义务,不能主张房产份额①
C.甲乙的子女可以申请宣告丙失踪
D.甲本人向法院提交书面意见后,甲乙的子女可代理甲参与甲与丙的离婚诉讼
[单选题]甲将一套房屋转让给乙,乙再转让给丙,相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地下挖出一瓷瓶,经查为甲的祖父埋藏,甲是其祖父唯一继承人。丙将该瓷瓶以市价卖给不知情的丁,双方钱物交割完毕。现甲、乙均向丙和丁主张权利。下列哪一选项是正确的?
A.甲有权向丙请求损害赔偿
B.乙有权向丙请求损害赔偿
C.甲、乙有权主张丙、丁买卖无效
D.丁善意取得瓷瓶的所有权
[单选题]杨xx于2008年在我行办理了20年期个人住房贷款Ⅰ,2009年杨xx又购买了一套个人住房,杨xx的妻子在我行办理了20年期个人住房贷款Ⅱ。2013年,杨xx结清贷款Ⅰ并卖出个人住房贷款Ⅰ对应的住房。近日,杨xx向我行再次申请办理个人住房贷款,按照现行制度规定,杨xx办理本笔个人住房贷款最低首付款比例为
A.30%
B.40%
C.60%
D.不可办理
[单选题]甲、乙双方签订房屋租赁合同,约定甲将其一套房屋租给乙,租期为2年。乙承租后与丙签订了房屋转租合同。对此,下列表述错误的是?
A.甲知道或者应当知道转租事实,但在6个月内未提出异议的,视为同意转租
B.若丙造成房屋损失的,甲有权要求乙赔偿损失
C.若甲与乙签订租赁合同前已将该房屋租给丁并已交付,则乙有权要求丁搬离房屋
D.若甲与乙签订租赁合同前已将该房屋租给丁并已交付,则乙有权解除合同
[单选题]甲将自己的一套房屋租给乙住,乙擅自将房屋租给丙住,丙在租赁期间损坏了房屋地板和墙面。对此,下列说法错误的是?
A.甲有权要求解除与乙的租赁合同
B.甲无权要求乙赔偿因丙损坏房屋地板和墙面造成的损失
C.甲有权要求丙搬出房屋
D.甲无权要求丙支付租金
[简答题]某境外旅客 2020 年 10 月来我国度假，10 月 20 日在北京某退税商店购买了一
套京剧脸谱和一套电子出版物，取得退税商店当天为其开具的增值税普通发票及退税申请
单，发票注明京剧脸谱金额 900 元，税率 13%，税额 117 元，价税合计 1017 元；电子出版物金额 200 元，税率 9%，税额 18 元，价税合计 218 元。该旅客 10 月 28 日离境时海关验核、退税机构审核均无问题。在不考虑退税代理机构手续费的情况下，该旅客可获得的退税额为（ ）元。
[单选题]甲与乙婚后购买一套房屋,产权证载明所有权人为乙后双方协议离婚,约定房屋赠与女儿,甲可以居住房屋至女儿满18岁,但未办理房屋所有权转移登记不久,乙与丙签订抵押借款协议,将房屋抵押给丙,2005年10月8日,丙取得房产局发放的房屋他项权利证书2006年11月7日,丙在联系不到乙的情况下,找到甲并出示抵押相关材料和证书,甲才知道房屋被抵押,遂要求房产局解决未获得满意答复后,甲于2007年1月16日向法院起诉请求注销该证书,同时以丙为被告向法院提起民事诉讼,请求确认抵押借款协议无效
下列说法正确的是
A.甲提起行政诉讼的起诉期限应自2005年10月8日起计算
B.甲的起诉已经超过起诉期限
C.法院应当中止行政诉讼,待民事诉讼审结后再恢复诉讼
D.法院应当中止民事诉讼,待行政诉讼审结后再恢复诉讼
[多选题]田教授是中山人，公立大学老师，2017年在本地购买了一套商品住房，且在中山农商银行办理了按揭贷款，已正常供款4年并取得房产证。该套住房的购房合同金额100万，目前按揭贷款余额56万，.除了房惠贷，田教授还可办理我行（）消费贷款产品
A.精英贷
B.悦农e贷
C.宅易消费贷
D.大学生助学贷
[多选题]甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的?
A.甲有权要求解除与乙的租赁合同
B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C.甲有权要求丙搬出房屋
D.甲有权要求丙支付租金
[单选题]境外旅客玛丽2021年5月10日在上海A退税商店购买了一套瓷器，取得退税商店当天为其开具的增值税普通发票及退税申请单，发票注明金额100000元，发票注明税率13%，税额13000元，价税合计113000元。该旅客5月20日离境时海关验核、退税机关审核均无问题。不考虑退税代理机构手续费的情况，请根据上述材料，回答下列问题：（1）可以申请办理境外旅客离境退税的外国人和港澳台同胞，应该在我国境内连续居住不超过的时间是（）。
A.365天
B.183天
C.360天
D.180天
[多选题]甲于2020年2月1日与乙签订房屋买卖合同,约定将其所有的一套房屋出售给乙,并约定于2020年3月1日为乙办理过户登记。若甲未于约定时间为乙办理过户登记,则应向乙支付违约金30万元。2月15日,甲又将该房屋出卖给丙,并于2月20日为丙办理了过户登记。对此,下列说法正确的是?
A.2月20日以后,乙即有权对甲主张违约责任
B.乙有权请求甲实际履行,为自己办理过户登记
C.2月20日以后,乙即有权解除合同,并有权请求甲支付30万元违约金
D.2月20日以后,乙即有权解除合同,但无权在解除合同后请求甲支付违约金
[单选题]境外旅客安妮2020年9月来我国度假，9月20日在某退税商店购买了一套电子出版物，取得退税商店当天为其开具的增值税普通发票及退税申请单，发票注明电子出版物金额为600元，税率为9%，税额54元，价税合计为654元。安妮9月25日离境时海关验核、退税机构审核均无问题。在不考虑退税代理机构手续费的情况下，她可获得的退税额是（）元。
A.48
B.54
C.52.32
D.58.86
[单选题]张师傅今年49岁，因改善需求购买了一套商品房（不办理合力贷等其他产品），请问以下贷款期限是他能申请最长期限？（ ）
A.15年
B.20年
C.25年
D.30年
[单选题]经过多年的努力，妮妮终于为自己买了一套60平米的单身公寓，以下哪种猫不是很建议她喂养呢?
A.波斯猫
B.暹罗猫
C.缅因猫
D.英短猫
