更多"[多选题]根据土地增值税的有关规定，房地产开发企业发生的下列成本、费用"的相关试题:
[单选题]根据增值税的有关规定，房地产开发企业中的一般纳税人，出租其 2016 年 5 月 1 日后自行开发的与机构所在 地不在同一县（市）的房地产项目，应按照（ ）预征率在不动产所在地预缴税款。
A.2%
B.3%
C.5%
D.9%
[单选题]按照有关规定，房地产开发企业开发商品房时，相关土地使用权账面价值应 ( )
A.计入无形资产原值
B.计入所建造的房屋建筑物成本
C.采用摊销方式计人成本
D.采用直线折旧法计人成本
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（ ）。
A.土地出让金
B.前期工程费
C.耕地占用税
D.公共配套设施费
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税时，应计入房地产开发成本的有（ ）。
A.公共配套设施费
B.建筑安装工程费
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.土地征用及拆迁补偿费
[不定项选择题]（2017年）（卖旧房/增值税+土地增值税）甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人，2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。
该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元，契税9万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。
经房地产评估机构评定，该办公楼重新构建价格为5000万元，成新度折扣率为五成，支付房地产评估费用10万元，该公司的评估价格已经税务机关认定。
甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式；转让该办公楼缴纳的印花税税额为4.5万元。
甲公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。
根据上述资料，回答下列问题：
甲公司应纳土地增值税（ ）万元。
A.2417.01
B.2419.27
C.2416.36
D.2678.31
[判断题]营业税改征增值税后，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入，土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]根据土地增值税的相关规定，下列关于企业在改制重组过程中涉及的土地增值税政策的表述中，正确的有（ ）。
A.非公司制企业（非房企）整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税
B.单位在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的房地产开发企业，暂不征土地增值税
C.房地产开发企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税
D.两个或两个以上非房地产开发企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税
E.有限责任公司（非房企）整体改制为股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税
[单选题]根据土地增值税相关规定，东部地区省份土地增值税预征率不得低于（ ）。
A.1%
B.2%
C.3.5%
D.1.5%
[单选题]根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人发生的下列业务中，允许开具增值税专用发票的是（ ）。
A.家电商场向消费者个人销售电视机
B.百货商店向小规模纳税人零售服装
C.手机专卖店向消费者个人提供手机修理劳务
D.商贸公司向一般纳税人销售办公用品
[单选题]根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。
A.某人将自己一套闲置的住房出售
B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C.某房地产开发企业以建造的商品房作价人股进行对外投资
D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列属于土地增值税征税范围的是（ ）。
A.将房地产出租
B.有偿转让房地产
C.以房地产抵押
D.出让国有土地使用权
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。
A.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
C.企业之间交换房地产
D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
