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[判断题]房地产开发企业购入的土地用于建造商品房时，相关的土地使用权账面价值应作为无形资产核算，不转入商品房成本。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发项目需要临时停水、停电、中断道路交通时，承包商应按照国家有关规定办理申请批准手续。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]根据增值税的有关规定，房地产开发企业中的一般纳税人，出租其 2016 年 5 月 1 日后自行开发的与机构所在 地不在同一县（市）的房地产项目，应按照（ ）预征率在不动产所在地预缴税款。
A.2%
B.3%
C.5%
D.9%
[多选题]根据土地增值税的有关规定，房地产开发企业发生的下列成本、费用可以扣除的有（ ）。
A.建设公共配套设施，建成后产权属于全体业主所有的
B.建设公共配套设施，建成后无偿转交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业的
C.建设公共配套设施，建成后有偿转让的
D.房地产开发企业预提的费用
E.房地产开发企业销售已装修的房屋，其发生的装修费
[单选题]某房地产开发公司计划在2017建设一个大型娱乐城，根据我国法律有关规定，在出让合同中国有土地使用时间最晚到（ ）年年底。
A.2057年
B.2067年
C.2087年
D.不限年限
[判断题]房地产开发企业销售商品房时不得一房二卖，属于民事义务中的积极义务。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的，相关的土地使用权按照无形资产核算，不计入到该房屋建筑物的成本中。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是：()
A.乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任
B.乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任
C.购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩
D.购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩
[判断题]以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途且在开发期限内开发土地。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有（ ）。
A.政府确定并公布了征收农用地地区片价标准
B.估价对象位于基准地价覆盖区域
C.有完备的基准地价修正体系
D.估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致
E.估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同
[判断题]房地产开发企业依法取得的.用于开发后出售的土地使用权,即使房地产开发企业决定待其增值后再转让,也不得确认为投资性房地产。( )
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。
A.5%
B.10%
C.20%
D.30%
[单选题]房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过()年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。
A.半
B.1
C.2
D.3
[单选题]房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动下期限开发建设，超过()年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。
A.半
B.1
C.2
D.3
[判断题]房地产开发企业未按合同约定的动工开发期限1年动工开发的，可以无偿收回土地使用权。（ ）
A.正确
B.错误
