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[多选题]在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（ ）。
A.净收益与售价比率法
B.安全利率加风险调整值法
C.各种投资收益率排序插入法
D.加权平均资本成本法
E.可比交易案例法
[单选题]运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（ ）。
A.管理费+折旧费+保险费+税金
B.管理费+折旧费+保险费+税金
C.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金
D.管理费+维修费+保险费+税金
[单选题]（ ）是求取房地价值时采用的资本化率。
A.土地资本化率
B.建筑物资本化率
C.综合资本化率
D.房地产报酬率
[单选题]通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称指的是（ ）。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.综合估价法
[多选题]心理评估的常用方法包括
A.调查法
B.前瞻法
C.观察法
D.会谈法
E.作品分析法
[多选题]成本法求取建筑物重新购建成本时，建筑安装工程费的求取方法有（ ）。
A.单位比较法
B.市场提取法
C.分部分项法
D.工料测量法
E.指数调整法
[判断题]对于可修复的房地产价值减损额，可用损失资本化法进行评估。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]资产评估的基本方法包括（ ）。
A.收益法
B.市场法
C.成本法
D.收入法
E.折现法
[填空题]心理评估的主要方法包括（ ）、评估性会谈、观察法、（ ）等。
[多选题]资源资产评估的基本方法包括（ ）。
A.现值法
B.成本法
C.市场法
D.收益法
E.现金流量法
[多选题]健康风险评估的操作方法包括内容有( )
A.个人键康信息采集
B.个人健康信息管理
C.个人健康指导
D.个人疾病危险性评价
E.个人健康危险因素干预
