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[判断题]对于可修复的房地产价值减损额，可用损失资本化法进行评估。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是（ ）。
A.损失资本化法
B.修复成本法
C.标准价调整法
D.基准地价修正法
[单选题]主要用于评估房地产价值减损额或价值增加额的方法是（ ）。
A.修复成本法
B.价差法
C.损失资本化法
D.长期趋势法
[多选题]下列选项中是使用年金资本化法进行评估用材林资产价值必须具备的前提条件和必须注意的问题是()。
A.待评估资产的年收入必须稳定
B.待评估资产可以永续经营
C.测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润
D.不需要考虑成新率问题
E.投资收益率必须是不含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率
[多选题].把剩余价值转化为资本，或者说剩余价值的资本化，就是资本积累。资本积累导致的最终结果是
A.资本主义制度下贫富两极分化
B.资本主义制度下劳资关系的紧张
C.资本主义社会失业现象的出现
D.资本主义制度的必然灭亡和社会主义制度的必然胜利
[多选题]资本家把剩余价值转化为资本或剩余价值的资本化就是资本积累。马克思关于资本积累的学说，是剩余价值理论的重要组成部分，揭露了资本主义制度下贫富两极分化的原因，揭示了资本主义失业现象的本质，深刻地阐明了资本主义制度必然灭亡的历史命运。影响资本积累数量的因素有
A.对劳动力的剥削程度
B.社会劳动生产率的水平
C.预付资本量的大小
D.所用资本和所费资本之间的差额
[单选题]马克思指出，扩大再生产过程中的追加资本是资本化的剩余价值，它一开始就没有一个价值原子不是由别人的无酬劳动产生的”。这句话表明（ ）
A.追加资本来源于资本家的劳动积累
B.资本积累是扩大再生产的重要源泉
C.资本主义生产实质是剩余价值生产
D.剩余价值是资本积累的唯一源泉
[单选题]某宗房地产的土地价值占总价值的55%，通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为5%和7%。该房地产的综合资本化率是（ ）。
A.5.5%
B.5.9%
C.6.0%
D.6.3%
[单选题]某宗房地产的土地价值占总价值的60%，通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为8%和10%。该房地产的综合资本化率是（ ）。
A.8.0%
B.8.8%
C.9.0%
D.9.6%
[单选题]甲航空公司运用市场法进行企业价值评估，在选择价值比例的时候，应结合行业的特点进行选择。下列不适合甲公司选择的价值比率的是（ ）。
A.以盈利为基础的价值比率
B.基于资产账面价值或重置价值的比率
C.基于营业收入的比率
D.全投资口径的价值比率
[单选题]马克思指出，扩大再生产过程中的追加成本，“是资本化的剩余价值。它一开始有一个价值原子不是由别人的无酬劳动产生的”。这句话表明：
A.A追加资本来源于资本家的老的积累
B.B资本积累是扩大再生产的重要源泉
C.C资本主义生产实质是剩余价值生产
D.D剩余价值是资本积累的唯一源泉
[判断题]借款费用资本化期间是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的整个期间。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]运用市场法进行企业价值评估的关键原则是（ ）。
A.可比性原则
B.可获得性原则
C.及时性原则
D.有效性原则
[单选题]利用资产基础法进行企业价值评估的实质是（）。
A.资产基础法实质是一种以估算获得标的资产的现实成本途径来进行估价的方法
B.资产基础法实质是市场替代原则
C.资产基础法实质是获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的方法
D.资产基础法实质是获取并分析可比对象的买卖.收购及合并案例资料，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的方法
[单选题]企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现，以确定评估对象价值的评估方法称为（ ）。
A.收益法
B.市盈率法
C.市净率法
D.市销率估值法
