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[单选题]黄晓旭与银行订立了标的额为500万元的贷款合同，黄晓旭用自己名下的一套两居室（位于海淀区）作为担保。贷款到期后黄晓旭无力归还，银行向法院申请适用特别程序实现对该套两居室房屋的抵押权。关于本案，下列选项中说法正确的是哪一个？
A.A银行应当向海淀区法院提交书面申请，法院应当组成合议庭审理该案
B.B如果法院经过审查，裁定准许拍卖，可将该裁定直接移交执行庭进行拍卖
C.C如果法院经过审查，认为该抵押权存在实质性争议而裁定驳回银行的申请，银行可以对该裁定申请再审
D.D如果法院经过审查，认为该抵押权存在实质性争议而裁定驳回银行的申请，银行可以针对该抵押权益
[单选题] (单选题)2017 年 2月周某以 150万元（不含增值税价格）出售自有住房一套，另购进价格为 200万元（不含增值税）住房一套。已知契税适用税率为 5%，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是
A. 150 × 5%=7.5（万元）
B. 200 × 5%=10（万元）
C. 150 × 5%+200× 5%=17.5（万元）
D. 200 × 5%-150× 5%=2.5（万元）
[多选题] 蔡氏夫妇的年均收入为18万元,月均支出为6000元;现有住房一套,无儿女;最近房地产行情看涨,所以蔡氏夫妇打算投资另一处房产,通过按揭贷款的方式获得住房,贷款70万,还款期限是10年,年利率是6.5%,采取的还款方式是每月等额本息的方式。则下列说法正确的是()
A.蔡氏夫妇每月的还款额为4181.5元
B.蔡氏夫妇每月的还款额为4134.3元
C.若蔡氏夫妇入住新房,将旧房出租,租金是3500元(税后),则保持原来生活水平的月均支出为6700元
D.若房贷利率会随着通货膨胀调整,而蔡氏夫妇的租金收入的通胀调整相对滞后,则应当将闲置资金存入银行
E.对蔡氏夫妇而言,投资银行股票是对抗通货膨胀的更适合的理财方式
[单选题] (单选题)老李拥有一套价值 72万元的住房，老张拥有一套价值 52万元的住房，双方互换住房，由老张补差价 20万元给老李。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为 3%，下列各项中，正确的是
A. 老李应缴纳契税 2.16万元
B. 老张应缴纳契税 0.6万元
C. 老李应缴纳契税 0.6万元
D. 老张应缴纳契税 2.16万元
[判断题]可以将已经全款购买的住房抵押，贷款后再购买另一套住房。
A.正确
B.错误
[单选题]拥有一套住房且相应购房贷款未结清的客户，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为____。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
[单选题]小丁与小夏婚后,小夏父母赠送给小夫妻一套住房。现在二人感情破裂,离婚。对该住房,下列说法正确的是
A.属于小夏父母
B.属于小夏个人
C.属于小夏的子女
D.属于夫妻共同财产
[单选题] (单选题)2019年 1月张某出租一套住房，取得当月租金收入 3800元，财产租赁过程中缴纳的税费 152元，发生修缮费 600元。已知个人出租住房暂减按 10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入不超过 4000元的，减除费用 800元。计算张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是
A. （ 3800-152-600-800）× 10%=224.8（元）
B. （ 3800-800）× 10%=300（元）
C. 3800 × 10%=380（元）
D. （ 3800-152-600）× 10%=304.8（元）
[单选题] (单选题)2019 年 10月王某购买一套住房，支付购房价款 97万元、增值税税额 8.73 万元。已知契税适用税率为 3%，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是
A. （ 97+8.73）× 3%=3.17（万元）
B. 97 ÷（ 1-3%）× 3%=3（万元）
C. （ 97-8.73）× 3%=2.65（万元）
D. 97 × 3%=2.91（万元）
[单选题]张某通过房产经纪公司购买王某一套住房并办理了转让登记手 续，后王某以房屋买卖合同无效为由，向法院起诉要求撤销登记行为。行政诉讼过程中，王某又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。下列选项正确的是：
A.A本案行政诉讼中止，等待民事诉讼的判决结果
B.B法院可以决定民事与行政案件合并审理
C.C如法院判决房屋买卖合同无效，应当判决驳回王某的行政诉讼请求
D.D如法院判决房屋买卖合同有效，应当判决确认转让登记行为合法
[单选题] 蔡先生将要用按揭贷款的方式购买一套住房,该理财行为对其资产负债表的影响是()。
A.资产增加,费用增加
B.资产增加,收入减少
C.资产增加,负债增加
D.资产负债表不发生变动
[判断题]某公司员工李明由于工作出色，业绩突出，公司奖励李明一套住房，由于不属于房屋买卖，因此，李明不需要缴纳取得房屋权属的契税。( )
A.正确
B.错误
[单选题] (单选题)中国公民陈某为国内某大学教授。 2019年…… 1月转让一套住房，取得含增值税销售收入 945000元，该套住房原值 840000元，系陈某 2018年 8月购入，本次转让过程中，发生合理费用 5000元。已知：财产转让所得个人所得税税率为 20%；个人将购买不足 2年的住房对外销售的，按照 5%的征收率全额缴纳增值税……计算陈某 1月转让住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是
A. （ 945000-840000）× 20%=21000（元）
B. ［ 945000÷（ 1+5%） -840000-5000］× 20%=11000（元）
C. （ 945000-840000-5000）× 20%=20000（元）
D. ［ 945000÷（ 1+5%） -840000］× 20%=12000（元）
[单选题]甲与乙于2009年登记结婚。2010年,甲出资购买了商品房一套,并将房产登记于两人名下。2011年,甲、乙协议离婚,并约定该商品房归乙所有,但未对房屋产权进行变更登记。2015年,甲因借贷纠纷,被某银行执行申请，法院查封了该商品房。乙以离婚协议为由,认为该商品房应归其所有,不能被执行。对于乙的异议,法院的认定正确的是（）。
A.不予支持,因为该房屋系甲出资购买
B.不予支持,因为离婚协议不能直接引起该房屋物权变更
C.应予支持,因为乙对甲与某银行之间的借贷关系并不知情
D.应予支持,因为甲、乙之间的离婚协议已将房屋产权变更为乙单独所有
[判断题]FusionAccess 中 ITA组件与HCD组件是一对一关系，一套ITA只能管理一套HCD
(判断)
A.正确
B.错误
