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[单选题]拥有一套住房且相应购房贷款未结清的客户，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为____。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
[单选题] (单选题)中国公民陈某为国内某大学教授。 2019年…… 1月转让一套住房，取得含增值税销售收入 945000元，该套住房原值 840000元，系陈某 2018年 8月购入，本次转让过程中，发生合理费用 5000元。已知：财产转让所得个人所得税税率为 20%；个人将购买不足 2年的住房对外销售的，按照 5%的征收率全额缴纳增值税……计算陈某 1月转让住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是
A. （ 945000-840000）× 20%=21000（元）
B. ［ 945000÷（ 1+5%） -840000-5000］× 20%=11000（元）
C. （ 945000-840000-5000）× 20%=20000（元）
D. ［ 945000÷（ 1+5%） -840000］× 20%=12000（元）
[单选题] 李先生购买一套住房,首付款是20万元,另40万元的价款用分期付款的方式还清,时间是10年,按照等额本息的方法每月还款,年利率为6%。则李先生每月应该还款额度为()。
A.4440.8元
B.4000元
C.42336.5元
D.4328.6元
[判断题]可以将已经全款购买的住房抵押，贷款后再购买另一套住房。
A.正确
B.错误
[单选题]某企业为增值税一般纳税人，2x20年9月购入一批原材料，增值税专用发票上注明价款为100万元。增值税税额为13万元，款项已支付。另以银行存款支付装卸费0.6万元（不考虑增值税），入库时发生挑选整理费0.4万元，运输途中发生合理损耗0.2万元。不考虑其他因素，该批原材料入账成本为（ ）万元。
A.114
B.101
C.100
D.101.2
[单选题] (单选题)2017 年 2月周某以 150万元（不含增值税价格）出售自有住房一套，另购进价格为 200万元（不含增值税）住房一套。已知契税适用税率为 5%，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是
A. 150 × 5%=7.5（万元）
B. 200 × 5%=10（万元）
C. 150 × 5%+200× 5%=17.5（万元）
D. 200 × 5%-150× 5%=2.5（万元）
[单选题]小丁与小夏婚后,小夏父母赠送给小夫妻一套住房。现在二人感情破裂,离婚。对该住房,下列说法正确的是
A.属于小夏父母
B.属于小夏个人
C.属于小夏的子女
D.属于夫妻共同财产
[单选题] (单选题)2019年 1月张某出租一套住房，取得当月租金收入 3800元，财产租赁过程中缴纳的税费 152元，发生修缮费 600元。已知个人出租住房暂减按 10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入不超过 4000元的，减除费用 800元。计算张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是
A. （ 3800-152-600-800）× 10%=224.8（元）
B. （ 3800-800）× 10%=300（元）
C. 3800 × 10%=380（元）
D. （ 3800-152-600）× 10%=304.8（元）
[单选题]张某通过房产经纪公司购买王某一套住房并办理了转让登记手 续，后王某以房屋买卖合同无效为由，向法院起诉要求撤销登记行为。行政诉讼过程中，王某又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。下列选项正确的是：
A.A本案行政诉讼中止，等待民事诉讼的判决结果
B.B法院可以决定民事与行政案件合并审理
C.C如法院判决房屋买卖合同无效，应当判决驳回王某的行政诉讼请求
D.D如法院判决房屋买卖合同有效，应当判决确认转让登记行为合法
[单选题] 蔡先生将要用按揭贷款的方式购买一套住房,该理财行为对其资产负债表的影响是()。
A.资产增加,费用增加
B.资产增加,收入减少
C.资产增加,负债增加
D.资产负债表不发生变动
[判断题]某公司员工李明由于工作出色，业绩突出，公司奖励李明一套住房，由于不属于房屋买卖，因此，李明不需要缴纳取得房屋权属的契税。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某一般纳税人企业外购一批原材料,实际支付的价款为3000元,支付增值税510元,同时发生运杂费50元,则原材料的人账价值为( )元。
A.3000
B.3050
C.3510
D.3560
[单选题]公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房向公民乙进行了抵押，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有（）。
A.公民乙可以公民甲的住房折价或变卖受偿
B.因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效
C.公民乙的抵押权因未办理抵押登记，而无优先受偿权，而银行的抵押权办理了抵押登记，因而银行享有优先受偿权
D.公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿
[单选题]信用社在处置抵贷资产(一套住房)时,承租人甲和房子的邻居乙都表示愿意购买,信用社应如何处理( )
A.在同等条件下由甲购买
B.在同等条件下由乙购买
C.在同等条件下由信用社决定谁购买
D.由甲和乙协商
