更多"[单选题]（2019年）2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基"的相关试题:
[单选题]’年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截止当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是()万元。
A.4200
B.4500
C.4700
D.5000
[单选题]’ 年 8 月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截止当年 12 月 31 日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为 5000 万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为 4200 万元和 500 万元。房地产公司企业所得税的应税收入是（ ）万元。
A.4200
B.4500
C.4700
D.5000
[单选题]某房地产公司在2019年将一可售建筑面积20000平方米的楼盘销售了90%，房地产公司进行了已售面积的土地增值税清算，扣除项目总金额4320万元。2020年销售其清算时未转让的房地产建筑面积1500平方米，取得不含税销售收入1000万元，应纳土地增值税（ ）万元。
A.218
B.266
C.286
D.297
[单选题]’年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入为（ ）万元。
A.6000
B.6400
C.7600
D.8000
[单选题]（2016年）2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。
A.6000
B.6400
C.7600
D.8000
[单选题]甲房地产开发企业2019年8月采取视同买断方式委托销售开发产品，截至12月底，甲企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同的成交价格为8000万元，已知甲企业与受托方之间的买断价格为7500万元，甲企业收到全部已销开发产品清单。甲企业企业所得税应确认收入（ ）万元。
A.8000
B.7500
C.15500
D.500
[单选题]采取产品分成方式取得收入的，按照企业（ ）确认收入的实现。
A.口头约定的收款日期
B.合同约定的收款日期
C.实际的收款日期
D.分得产品的日期
[单选题]采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现，其收入额按照产品的（ ）确定。
A.账面价值
B.公允价值
C.账面原值
D.账面净值
[不定项选择题]5月，沪铜期货10月合约价格高于8月合约。铜生产商采取了“开仓卖出2000吨8月期铜，同时开仓买入1000吨10月期铜”的交易策略。这是该生产商基于（ ）作出的决策。
A.计划8月卖出1000吨库存，且期货合约间价差过大
B.计划10月卖出1000吨库存，且期货合约间价差过小
C.计划8月卖出1000吨库存，且期货合约间价差过小
D.计划10月卖出1000吨库存，且期货合约间价差过大
[单选题]5月，沪铜期货1O月合约价格高于8月合约。铜生产商采取了"开仓卖出2000吨8月期铜，同时开仓买入1000吨10月期铜"的交易策略。这是该生产商基于（ ）作出的决策。
A.计划8月卖出1000吨库存，且期货合约间价差过大
B.计划10月卖出1000吨库存，且期货合约间价差过小
C.计划8月卖出1000吨库存，且期货合约间价差过小
D.计划10月卖出1000吨库存，且期货合约间价差过大
