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[单选题] 房地产开发贷款项目四证主要包括：《不动产权证书》或《国有土地使用证》、（）、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》；
A. 《建设用地规划许可证》
B.《预售证》
C.《消防许可证》
D.《备案证》
[多选题]商品房开发贷款的“四证”包括（）。
A.国有土地使用证
B.建设用地规划许可证
C.建筑工程施工许可证
D.建设工程规划许可证
[多选题]住房开发贷款项目应具备的“四证”包括
A.A.《国有土地使用证》
B.B.《建设用地规划许可证》
C.C.《建设工程规划许可证》
D.D.《建筑工程施工许可证》
[多选题]房地产开发项目贷款的“四证”除土地使用证以外还包括()
A.用地规划许可证
B.房产证
C.建设工程规划许可证
D.建设施工规划许可证
[多选题]商业银行发放房地产开发贷款要求项目必须具备的“四证”是什么( )
A.国有土地使用证
B.建设用地规划许可证
C.建设工程规划许可证
D.建筑工程施工许可证
E.房屋预售许可证
[判断题]房地产开发贷款包括普通房地产开发贷款、商业用房开发贷款
A.正确
B.错误
[填空题]房地产开发贷款包括（）房地产开发贷款、商业用房开发贷款
[判断题]开发贷款项目基本情况主要调查项目“四证”及其附件是否齐全、真实,内容是否一致,有无缺项及原因;核实项目资金凭证,验证项目资本金是否如实投入项目并达到35%。
A.正确
B.错误
[判断题] 房地产开发项目,要在“四证”齐全和落实项目资本金的前提下发放贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]普通房地产开发贷款包括住房开发贷款、保障性住房贷款、高校学生公寓建设和配套设施建设贷款
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，但对非住宅部分投资占总投资比例超过（ ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。
A.0.7
B.0.6
C.0.5
D.0.4
[多选题]符合( )条件之一、预计贷款损失率在18%以下的个人贷款,可认定为次级贷款
A.A.贷款违约3个月至6个月(含)
B.B.经认定,违约3个月(含)以内的假按揭贷款
C.C.借款人涉及刑事或民事案件,并已影响到借款人还款意愿及能力
D.D.贷款担保被认定无效,形成事实上的信用贷款
[多选题]符合以下条件之一、预计贷款损失率在18%以下的个人贷款，可认定为次级( )。
A.贷款违约3个月至6个月（含）
B.贷款违约6个月以上
C.经认定，违约3个月（含）以内的假按揭贷款
D.借款人在我行或其他商业银行曾有诈骗银行贷款的行为
[多选题]以下哪些用途属于商业用房开发贷款？
A. 宾馆（酒店）
B. 经济适用住房
C.写字楼
D. 大型购物中心及其配套设施
[判断题] 房地产开发贷款不用通过贷款人受托支付方式对房地产开发贷款资金支付进行管理与控制。
A.正确
B.错误
[多选题]商品房开发贷款项目应具备以下基本条件：
A.项目建设用地为出让性质，并已根据国有土地出让合同约定缴清土地出让金。
B.取得项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》
C.能够提供合法、有效、足值的担保，符合农业银行贷款担保的有关规定（信用方式的除外）
D.项目符合国家行业、产业政策，核准、备案文件（或同等效力文件）完整、真实、有效，能够进行实质性开发
[判断题]农业银行保障性住房开发贷款属于商品房开发贷款。（）
A.正确
B.错误
