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[单选题]房地产说明书应当由( )编制、填写。
A.房地产所有权人
B.房地产行政管理部门
C.房地产经纪行业组织
D.房地产经纪人
[单选题]房地产说明书应当由( )编制、填写。(2010年真题)
A.房地产所有权人
B.房地产行政管理部门
C.房地产经纪行业组织
D.房地产经纪人
[多选题]房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时,需要注意的事项有( )。
A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写,无需核实权属情况
B.在实际交接房屋时,如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致,应以说明书记载的状况为准
C.根据亲自查看的情况,真实描述、详细记录房屋状况和信
D.房屋状况说明书应及时更新
E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认,房地产经纪机构加盖公章后生效
[多选题]编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在( )。
A.提升房地产权利人对经纪服务的认同
B.消除房地产交易有关风险
C.提升客户对经纪服务的信赖
D.积累房地产基础数据
E.防范房地产交易有关纠纷
[多选题]销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定>,向买受人提供()
A.《住宅质量保证书》
B.《住宅使用说明书》
C.《房屋所有权证书》
D.《房地产权属证书》
E.《治安责任保证书》
[单选题]刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》,他是在行使消费者的( )。
A.保障安全权
B.自主选择权
C.知悉真情权
D.公平交易权
[单选题]房地产开发企业向购房人提供《住宅使用说明书》,体现消费者权利的是( )。
A.安全保障权
B.公平交易权
C.自由选择权
D.知悉真情权
[单选题]房地产开发商准备的销售资料中,可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是( )。
A.形象楼书
B.功能楼书
C.置业锦囊
D.宣传单张