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[判断题]一般情况下，商场与住宅相比，楼层对价格的影响比朝向对价格的影响大。（）
A.正确
B.错误
[单选题]下列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（ ）。
A.商业用房
B.住宅
C.写字楼
D.工业用房
[多选题]评估某幢住宅楼内的一套住宅，下列价格影响因素中，属于区位因素的有（ ）。
A.公共配套
B.朝向、楼层
C.环境景观
D.室内设施设备
E.临街状况
[多选题]下列住宅价格影响因素中，会导致住宅价格下降的是（ ）。
A.家庭人口规模小型化
B.住房贷款利率上升
C.居民收入增长
D.住宅交易税费下降
E.住宅保有环节税费上涨
[单选题]某商场利用指数体系分析2011年与2010年相比价格和销售量变动对销售额的影响，已知销售额指数为156.98%，销售量指数为135.8%，那么由于价格的变动使销售额提高了()。
A.59.2%
B.15.6%
C.115.6%
D.159.2%
[单选题]某百货商场利用指数体系分析价格和销售量变动对销售额的影响。已知2012年与2011年相比，销售额指数为l21%，销售价格指为ll0%，那么由于销售量变动使销售额提高了（ ）。
A.11%
B.110%
C.111%
D.10%
[单选题]在其他相同的情况下，住宅类型居住体验由好到差的顺序一般是（ ）。
A.低层低密度住宅、高层低密度住宅、低层高密度住宅、高层高密度住宅
B.高层低密度住宅、低层低密度住宅、低层高密度住宅、高层高密度住宅
C.高层高密度住宅、高层低密度住宅、低层低密度住宅、低层高密度住宅
D.低层低密度住宅、低层高密度住宅、高层低密度住宅、高层高密度住宅
[单选题]一般情况下，均衡价格随着（ ）。
A.供给和需求的增加而上升
B.供给和需求的减少而上升
C.需求的减少和供给的增加而上升
D.需求的增加和供给的减少而上升
[单选题]期货价格与标的现货价格之间存在一定的联系。一般情况下，期货价格()。
A.高于标的现货价格
B.等于标的现货价格
C.随标的现货价格的变动而变动
D.低于标的现货价格
[单选题]一般情况下，相比于普通股，优先股具有（ ）风险和（ ）收益的特征。
A.较高；浮动
B.较低；固定
C.较低；浮动
D.较高；固定
[单选题]一般情况下，市场利率上升的影响是（ ）。
A.房地产价格下降
B.股票价格上升
C.储蓄产品利率下降
D.债券价格上升
