更多"[多选题]评估信息分析是从评估专业人员收集到的相关信息中，判断、测算出"的相关试题:
[单选题]从评估专业人员收集到的相关信息，分析、判断、测算出评估结论的论证过程称为（ ）。
A.评估信息判断
B.评估信息收集
C.评估信息分析
D.评估信息测算
[单选题]评估专业人员应当高度重视被评估对象相关信息资料的收集、整理与分析工作。下列信息中属于被评估企业外部相关信息的是（ ）。
A.股权交易情况
B.国民生产总值前景
C.股权出资证明
D.债务融资规模
[单选题]企业进行价值评估时，要求评估假设的确定应当与评估信息分析的推断结果相一致，评估中参数的选择也应当符合信息分析的结论。这体现的是评估信息分析基本要求中的（ ）。
A.相关性
B.合理性
C.有效性
D.及时性
[单选题]在进行无形资产评估信息分析时，按照信息来源级别，可将这些资料分为一级信息和二级信息。一级信息和二级信息的区别是（）。
A.一级信息是指评估人员已经掌握的信息，二级信息是指评估人员未掌握的信息
B.二级信息是指从市场上免费获得的信息，一级信息是指从市场上购买的信息
C.一级信息是指从市场上直接获得的信息，二级信息是指从政府部门获得的信息
D.一级信息是指未经处理过的信息，二级信息是指经过处理过的信息
[单选题]注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估， 测算出的估价对象比准价格为10 000元/m2，收益价格为12 000元/m2，两个测算结果存在一定差异。
如果测算的收益价格偏高，则其原因可能是（ ）。
A.空置率取值偏大
B.报酬率取值偏小
C.运营费用率取值偏大
D.租金增长率取值偏小
[单选题]无形资产评估信息分析过程建立在（ ）逻辑链条之上。
A.评估信息资料——评估方法——评估模型——评估参数——评估结果
B.评估信息资料——评估参数——评估方法——评估模型——评估结果
C.评估信息资料——评估模型——评估方法——评估参数——评估结果
D.评估信息资料——评估方法——评估参数——评估模型——评估结果
[单选题]采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/m2，土地重新取得单价为2100元/m2，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为（ ）元/m2。
A.3700
B.4040
C.4250
D.5300
[不定项选择题]注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为 10000 元／m2，收益价格为 12000 元／m2，两个测算结果存在一定差异。
如果两个测算结果均无误，则一般而言比准价格低于收益价格的原因不包括（ ）。
A.通胀率上升
B.存款利率下调
C.办公用房销售市场降温
D.办公用房租赁市场升温
