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[单选题]某单位负责人将其位于商业区的建筑面积为1200m2的超市改建成网咖，在未经消防部门进行消防设计审核的情况下擅自施工改建，消防机构可对其进行( )罚款。
A.一万元以上五万元以下
B.一万元以上十万元以下
C.五万元以上十万元以下
D.三万元以上三十万元以下
[简答题]某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房，转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证，该厂房为框架结构，建筑面积为6000m2，竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格，请问该估价公司应搜集哪些资料？
[单选题]某大型地下商业建筑位于某商业区地下一层，总建筑面积28000m2，采用防火隔间连通2个相对独立的区域。下列防火隔间的设置，符合规范要求的是（ ）。
A.采用甲级防火门，开向各个区域
B.相邻区域通向防火隔间的门间距5m
C.防火隔间兼做灭火器材室
D.顶棚和墙面采用石膏板装修，地面采用水泥刨花板
[不定项选择题]郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。
如果郭某在屋顶被拆后，未采取任何防护措施，致使屋内财产又因雨淋而受损失，应如何界定城管所的赔偿责任?（ ）查看材料
A.城管所应承担全部损失
B.城管所工作人员应承担全部损失
C.郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分
D.城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知，所以不应承担责任
[单选题]如出租人知道承租人将其房屋转租，但在()内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院将不予支持.
A.3个月
B.6个月
C.10个月
D.1年
[单选题]某“二人转”明星请某摄影爱好者为其拍摄个人写真，摄影爱好者未经该明星同意将其照片卖给崇拜该明星的广告商，广告商未经该明星、摄影爱好者同意 将该明星照片刊印在广告单上。对此，下列哪一选项是正确的？
A.照片的著作权属于该明星，但由摄影爱好者行使
B.广告商侵犯了该明星的肖像权
C.广告商侵犯了该明星的名誉权
D.摄影爱好者卖照片给广告商，不构成侵权
[判断题]甲快餐企业在全国拥有 600家零售门店，甲决定将其位于 W市的 8家零售门店中的一家 A门店出售，并于 2018年 8月 20日与乙企业正式签订了转让协议，假设该 A门店符合持有待售类别的划分条件，该种情形构成甲的终止经营。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]对被指控的犯罪嫌疑人、被告人，在未经法律规定程序由人民法院依法判决其有罪之前，不得将其视为罪犯，这体现了（ ）。
A.侦查权、检查权、审判权由专门机关依法行使原则
B.以事实为根据、以法律为准绳的原则
C.未经法院判决不得确定任何人有罪原则
D.保障诉讼参与人诉讼权利原则
[简答题]某商贸企业因资金链断裂，于2019年6月将其位于市区的一座商场转让，取得不含增值税销售收入30000万元。2013年建造该商场时，为取得土地使用权支付金额4000万元（不能提供有效凭据），开发成本5000万元。转让时经评估确定该商场的重置成本价为20000万元，成新度折扣率为70%，允许扣除的有关税金及附加1200万元。
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
（1）计算土地增值税时该商场的评估价格。
（2）计算土地增值税时是否能扣除土地使用权金额4000万元，并说明理由。
（3）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
（4）计算转让商场时应缴纳的土地增值税。
[单选题]邓某将其位于市区的住房于2019年1月按照市场价格出租给他人用于居住，租期为2年，每月不含税租金3800元，一次性收取了两年的租金，2019年1月邓某对其房屋进行了修缮，修缮费用2000元，则邓某2019年应缴纳的个人所得税为（ ）元。（不考虑其他税费及其附加）
A.3400
B.2876.89
C.3182.86
D.4640
[单选题]宋某将其位于市区的一处公寓通过非营利的社会组织捐赠，作为公共租赁住房，该资产价值15万元，市场价格25万元。不考虑其他税费的情况下，下列对于宋某的捐赠行为处理正确的是()。
A.免征个人所得税
B.应缴纳个人所得税1.4万元.
C.应缴纳个人所得税，但可以享受5年延迟纳税优惠
D.不征收个人所得税
[多选题]甲企业向某银行贷款1000万。甲企业逾期未还贷款，但甲企业将其位于该市城西区的办公楼出卖给乙企业，并到市房产局（位于该市城东区）办理了过户登记。贷款到期后，银行要求甲企业清偿贷款，甲企业不予偿还。银行经调査发现该企业除了其办公楼外，无其他可供清偿贷款的财产。银行向市政府（位于城中区）申请复议，市政府决定撤销过 户登记。乙企业不服复议而起诉。在该诉讼期间，银行向法院起诉，要求撤销甲企业与乙企 业签订的房屋买卖合同。下列关于乙企业不服复议而起诉的案件的说法哪些正确？（ ）
A.被告是市房产局
B.甲企业是第三人
C.城西区人民法院和城中区人民法院均有权管辖
D.法院应当裁定中止诉讼，待银行起诉的案件审理终结后恢复
[单选题]甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有而接受。下列哪一选项是错误的？
A.丙因善意取得而享有质权
B.因未经乙的同意丙不能取得质权
C.甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任
D.对电动车因天灾而毁损、灭失的，乙不得向丙索赔
[多选题]甲向乙借款若干，借期一年，甲将其所有的一幅名画出质于乙。数月后乙为了向丙借款，未经甲同意将该画出质于丙。丙直接将该画置于地下室，经过一个夏天受潮而损坏。下列哪些选项是正确的？
A.由于未经甲同意，所以丙不能取得质权
B.就画的损害，甲可请求乙承担赔偿责任
C.就画的损害，甲可请求丙承担赔偿责任
D.设该画由于遭雷击起火焚毁，甲可以请求乙赔偿，但不得请求丙赔偿
