更多"[判断题]房地产估价师在资料收集后,应及时进行整理、分类,以便需要时查"的相关试题:
[单选题]估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下,对缺少该资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定属于( )。
A.一般假设
B.未定事项假设
C.背离实施假设
D.依据不足假设
[判断题]房地产估价师执业资格考试合格,取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。( )
A.正确
B.错误
[判断题]房地产估价师执业资格考试合格,取得《房地产估价师执业资格证书》,即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。( )
A.正确
B.错误
[判断题]专业房地产估价是指房地产估价机构接受他人委托,选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断并提供专业意见的活动。( )
A.正确
B.错误
[多选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会目前承担全国房地产估价师、房地产经纪人( )的工作。
A.执业资格考试
B.吊销执照
C.注册
D.监督管理
E.继续教育
[简答题]估价报告是估价机构提供给委托人的“产品”,房地产估价师必须能够动手写作估价报告。
<1> 、估价报告在写作时应满足哪些文字要求?
<2> 、一份完整的估价报告应包括哪些内容?
<3> 、对估价报告进行内部审核是保证估价报告质量和防范估价风险的最后一道防线。估价报告内部审核时,主要应审核哪些内容?
[不定项选择题]房地产估价师一项实操性很强的业务,房地产估价报告写作,是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师,达到执业要求,估价报告的写作能力,是必不可少的检验标准。
下列各项中,符合房地产估价报告写作对词义要求的是( )。
A.估价对象每平方米建筑面积的价格大约在4000元左右
B.该地区发展潜力与其他地区相比,不可同日而语
C.从财务报告上看,该公司过去几年的经营业绩比较理想
D.这个小区的价位比附近同档次的小区低,非常吸引
[单选题]房地产估价活动主要由房地产估价师来完成,房地产估价通常要求( )。
A.公正、公平、公开
B.独立、客观、公正
C.平等、主观、公正
D.独立、主观、公开
[判断题]房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。( )
A.正确
B.错误
[判断题]根据《资产评估法》,中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单,并实时更新。( )
A.正确
B.错误
[判断题]房地产估价师和房地产估价机构不得允许其他人和单位以自己的名义从事房地产估价业务。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提有认识上的一致性,对同一估价对象的估价目的具有相似性。( )
A.正确
B.错误