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发布时间:2023-11-03 18:45:21

[多选题](2019年)关于土地增值税优惠政策,下列说法错误的有( )。
A.将空置的职工宿舍转让作为改造安置住房房源,应就其全部增值额按规定计税
B.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
C.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
D.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的予以免税,超过20%的,应就其全部增值额按规定计税

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[多选题](2019年)关于增值税一般纳税人资源税优惠政策,下列说法正确的有( )。
A.对低丰度油气田暂减征30%的资源税
B.在油田范围内运输过程中用于加热的原油、天然气免征资源税
C.煤炭开采企业因安全生产需要抽采的煤层气减征20%
D.稠油、高凝油减征40%资源税
E.衰竭期煤矿开采的煤炭减征40%资源税
[单选题]下列关于房地产企业土地增值税清算的说法错误的是( )。
A.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
B.属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额
C.在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除
D.建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的,扣留的质保金可以按比例计算扣除
[单选题]关于土地增值税的说法,错误的是()。
A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D.土地增值税适用的最高税率为100%
[单选题]下列关于增值税税率的说法错误的是( )。
A.纳税人提供加工、修理修配劳务的税率为13%
B.纳税人提供有形动产租赁服务的税率为13%
C.纳税人提供邮政业服务的税率为9%
D.纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务,未分别核算销售额的,适用平均税率
[单选题]关于土地增值税税收优惠的说法,错误的是( )
A.对企事业单位、社会团体以及其它组织转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目基金20%的,面征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值税未超过扣除项目基金20%的,面征土地增值税
C.纳税人建造普通标准住宅出售,增值税超过扣除项目基金20%的,对超过部分征收土地增值税
D.对于纳税人元既建造普通标准住宅,又建造其他房地产开发的,为分别核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能使用免税的规定
[单选题]关于土地增值税的清算,下列说法错误的是( )。
A.已全额开具商品房销售发票的,按发票所载全额确认收入
B.未全额开具商品房销售发票的,按销售合同全额确认收入
C.销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的,在计算土增时应予调整
D.未开具商品房销售发票的,按实际收取全额确认收入
[多选题]关于土地增值税优惠政策,下列说法错误的有( )。
A.将空置的职工宿舍转让给政府用于保障性住房,应就其全部增值税按规定计税
B.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
C.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
D.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的予以免税,超过20%的,应就其全部增值额按规定计税
[单选题]下列关于土地增值税扣除项目的说法,错误的是( )。
A.为取得土地使用权所支付的契税,应计人取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算
D.加罚的利息不允许扣除

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