更多"[多选题]关于个人商用房贷款的调查，下列表述正确的包括（ ）。"的相关试题:
[多选题]下列关于个人商用房贷款的表述，错误的有( )。
A.采用第三方保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方一般责任保证
B.借款人原则上为企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力
C.个人商用房贷款与商住两用房贷款执行一样的贷款额度
D.个人商用房贷款期限最长不超过十年
E.贷款前应至少付所购房产全部价值50％(商住两用房45％)
[单选题]下列关于个人商用房贷款要素的表述中，正确的是( )。
A.个人商用房贷款期限最长不超过10年
B.个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0．7倍
C.所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50％
D.所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55％
[多选题]下列关于个人商用房贷款期限的表述，正确的有( )。
A.贷款展期期限不得超过1年
B.借款人申请期限调整的应提交申请书
C.贷款期限最短为1年(含)，最长不超过10年
D.贷款展期后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限
E.借款人可于贷款到期时向银行申请展期
[单选题]以下关于商用房贷款的表述，错误的是（ ）。
A.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
B.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
C.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
[单选题]下列关于商用房贷款的表述，错误的是( ) 。
A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
[单选题]下列关于商用房贷款审查的表述错误的是（ ）。
A.应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
B.应重点关注调查人的尽职隋况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等
C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查
D.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
[多选题]关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有( )。
A.为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
B.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
C.个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大
D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
E.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
[单选题]下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是( ) 。
A.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
[多选题]164．关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有（）。
A.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
B.二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《二手房抵押贷款承诺书》中约定一致
C.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
[单选题]关于商用房贷款的还款方式，表述错误的是( )。
A.一笔贷款只能选择一种还款方式
B.借款人可根据需要选择还款方式
C.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前15个工作日向贷款银行提出申请
D.合同签订后，还款方式未经贷款银行同意不得更改
[多选题]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是（ ）。
A.银行应按照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定
B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E.已核销的商用房贷款，银行不再催收
