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[多选题]王女士通过厦门麦田购买了一套房产,签约时王女士表示愿意支付厦门麦田2个点的佣金且签
约后立马将全部佣金转至厦门麦田银行账户,以下说法正确的是()。
A.只要王女士同意,佣金就算收了超过合同约定也不用主动退还
B.厦门麦田将会主动退还王女士多收部分的佣金
C.王女士多支付的佣金视为“差价”,可申请“差价”部分的十倍补偿
D.以上情况符合厦门麦田“透明收费,多收退还”服务保障
E.以上情况符合厦门麦田“不赚差价,赚一赔十”服务保障28
厦门金色麦田房产代理有限公司
[单选题]张先生通过厦门麦田购买了王女士的一套房产,签约前厦门麦田未核实物业欠费情况,且未留存交房保证金。物业交接时王女士剩余电费 200 元,水费欠 1000 元,且拒绝支付欠缴费用。则厦门麦田服务保障金额为( )?
A.800 元
B.200 元
C.1000 元
D.0 元
[单选题]业务经理小赵在厦门购买了一套二手房,还未办理过户手续时,见市场价格上涨,便再次出售, 此行为( )?
A.违反了公司黄线制度,应扣绩效
B.违反公司黑线制度,应开除处理永不录用
C.违反公司红线制度,应开除
D.应给予警告
[判断题] 经纪人小王的同胞哥哥通过小王购买了一套房屋,由于其哥哥的工作很繁忙,没有时间参与办 理后期,于是协商小王作为代理人,此情况需小王和其经理告知交易相对方,形式不限。( )
A.正确
B.错误
[判断题]经纪人小王的同胞哥哥通过小王购买了一套房屋,由于其哥哥的工作很繁忙,没有时间参与办理后期,于是协商小王作为代理人,此情况需小王和其经理告知交易相对方,形式不限。( )
A.正确
B.错误
[多选题]本市业主杨女士通过厦门麦田出售一套房屋,过户前 3 天(接到)业务员小张告知杨女士届时一定要按时过来办理过户手续。过户当天杨女士和表妹去办理,但业务员小张忘记提醒杨女士带户口本, 导致材料不齐未能过户,杨女士现向厦门麦田提出过户枉跑,路费全报的补偿。关于杨女士补偿方案下列说法正确的是( )?
A.杨女士可以申请 200 元交通补贴
B.杨女士可以申请 300 元交通补贴
C.本项交通补贴仅适用于存量房买卖交易的当事人杨女士,其表妹不享受补贴
D.杨女士和其表妹都能享受交通补贴
E.杨女士向厦门麦田提出申请后,不用签订任何材料即可得到补偿
[多选题]本市业主杨女士通过厦门麦田出售一套房屋,过户前3天(接到)业务员小张告知杨女士届时
一定要按时过来办理过户手续。过户当天杨女士和表妹去办理,但业务员小张忘记提醒杨女士带户
口本,导致材料不齐未能过户,杨女士现向厦门麦田提出过户枉跑,路费全报的补偿。关于杨女士
补偿方案下列说法正确的是()。
A.杨女士可以申请200元交通补贴
B.杨女士可以申请300元交通补贴
C.本项交通补贴仅适用于存量房买卖交易的当事人杨女士,其表妹不享受补贴
D.杨女士和其表妹都能享受交通补贴
E.杨女士向厦门麦田提出申请后,不用签订任何材料即可得到补偿25
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[判断题] 大学生外地户口在厦门读书有在学校缴交社保可以在厦门可购买一套 180 平以内住宅。( )
A.正确
B.错误
[单选题]王先生20XX年2月8日购买了一套商品房，总价40万元，首付20万元，其余20万元通过按揭方式支付，贷款期限10年，假设贷款利率为5.814%，如果采用等额本息还款法，则王先生每月需要偿还的本息总额为( )。
A.2201.78元
B.1666.67元
C.969.00元
D.1232.78元
[多选题] 某公司购买了一套华为横向扩展文件存储用于视频监控系统,开启InfoRevive特性的读写容错模式提供数据容错功能,并配置EC的数据保护级别为4+1。如果出现2份数据失效的情况, InfoRevive特性如何保障业务连续性和可用性
A. 对于写操作,只有3份返回写成功响应,写入失败的2份不再补0,按照分条写成功处理
B. 对于读操作,系统只成功读取3份 ,返回3份读取成功的数据,读取失败的2份则全部补0后返回
C. 对于读操作,系统只成功读取3份,返回3份读取成功的数据 ,读取失败的2份则通过校验数据恢复
D. 对于写操作,只有3份返回写成功响应 ,写入失败的2份全部补0,按照分条写成功处
[多选题] 某公司购买了一套华为横向扩展文件存储用于视频监控系统,配置InfoRevive特性为视频监控系统提供容错功能时 ,可以选择哪些容错模式
A. 读容错模式
B. 写容错模式
C. 读写容错模式
D. 校验容错模式
[单选题]小许最近在老家买了一套房子,要申请银行贷款,公司按照其工资流水出具了收入证明,但数 额无法满足小许的要求,小许“急中生智”刻造了公司的公章,给银行提供了一份虚假收入证明。下 列哪项是正确的( )
A.小许此举实属无奈,可以理解,没有处罚
B.小许此举实属无奈,可以理解,警告一次以示警戒
C.小许伪造公章,违反公司制度,但影响不大,受黄线处罚
D.小许伪造公章,严重违反公司制度,受黑线处罚
[单选题]小许最近在老家买了一套房子,要申请银行贷款,公司按照其工资流水出具了收入证明,但数额无法满足小许的要求,小许“急中生智”刻造了公司的公章,给银行提供了一份虚假收入证明。下列哪项是正确的?( )
A.小许此举实属无奈,可以理解,没有处罚
B.小许此举实属无奈,可以理解,警告一次以示警戒
C.小许伪造公章,违反公司制度,但影响不大,受黄线处罚
D.小许伪造公章,严重违反公司制度,受黑线处罚
[单选题]甲婚前全款购买了一套商品房并办理了房产证,婚后甲主动表示商品房一半产权赠与妻子乙,并重新办理了署有二人名字的房产证,婚后甲乙感情破裂,欲离婚,该商品房应作为()来分割。
A.甲婚前个人财产
B.乙婚后个人财产
C.甲和乙夫妻共有财产
D.产权不明财产
[单选题] 某公司购买了一套华为分布式存储用于提供对象存储和文件存储服务 ,管理员在系统中允许用户 HTTP接入就可以同时使用对象和文件服务。
A. 正确
B. 错误
[单选题]某投资者以 3450 元/m2 的价格,购买了一套建筑面积为 1000 m2 的写字楼单元,银行为其提侈了 15 年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为 60%,该贷款的年利率为 9%,按月等额还本付息, 假设该写字楼物业每 年升值 2%,投资者在第 6 年年初将该物业转售,划其在转售收入中需要偿还的贷款本金为( )万元。
A.93.56
B. 8.56
C.89.65
D.96.63
[单选题]李某以 4000 元/m2 的价格,购买了一套建筑面积为 1000 m2 的写字楼单元,银行为其提供了 1 5 年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为 60%,该贷款的年利率为 9%,按月等额还本付息,假设该写字楼物业每年升值 2%,投资者在第 6 年年初将该 物业转售,则其在转售收人中需要偿还的贷款本金为( )万元。
A.192.16
B.249.47
C.189.45
D.246.35
