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[单选题]有关抵押权,下列说法错误的是( )。
A.债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
B.房地产抵押只存在一种在建工程抵押
C.抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织
D.购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款
[单选题]对于抵押权处分的规定，以下说法错误的是,()
A.A.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
B.B.债权转让的，担保该债权的抵押权可不用一并转让
C.C.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存
D.D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
[单选题]债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人（ ），但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
A.在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
B.免除全部担保责任
C.仍继续承担全部担保责任
D.可以提出书面抗议
[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
A.正确
B.错误
[填空题]依据担保合同，主债权同时存在债务人或第三人提供的抵押担保，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，抵押人承诺仍按照（）约定承担担保责任。
[判断题]关于抵押权存续期间，《物权法》第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
A.正确
B.错误
[单选题]下列有关说法错误的是（）
A.硫在氧气中燃烧产生明亮的蓝紫色火焰
B.消防队员用水降低可燃物的温度来灭火
C.洗洁精具有乳化功能，常用于洗去餐具上的油污
D.合金的硬度比组成他们的纯金属的硬度小
[判断题]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中可以约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
A.正确
B.错误
[判断题]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
A.正确
B.错误
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A.正确
B.错误
[判断题]同一财产抵押权与质押权并存时，质押权人优先于抵押权人受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]签订抵押合同时,抵押权人和抵押人应在合同中约定:在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。( )
A.正确
B.错误
[单选题]关于消防有关说法错误的有（ ）。
A.运输易燃、易爆等危险物品，应按当地安监部门的有关规定申请，经批准后方可进行
B.采用易燃材料包装或设备本身应防火的设备箱，禁止用火焊切割的方法开箱
C.电气设备附近应配备适用于扑灭电气火灾的消防器材。发生电气火灾时应首先切断电源
D.熬制沥青或调制冷底子油应在建筑物的下风方向进行，距易燃物不得小于10m，不应在室内进行
