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[单选题]141． 完成初始登记并开始办理房屋（ 房地产） 权证的贷款， 应在（ ） 内完成转移登记； 客户取得房屋（ 房地产） 权证的贷款， 应在（ ） 内办妥他项权证。
A.一年、 6 个月
B.3 个月、 6 个月
C.6 个月、 3 个月
D.6 个月、 一年
[判断题]在办理抵押登记时,银行(信用社)要关注借款人或抵押人伪造抵押 登记书或克隆权证,并与银行(信用社)经办人员相互串通,骗取信贷资金的 风险。 ( )(0.14分)
A.正确
B.错误
[判断题]能够证明对抵质押物享有所有权和处置权的要件，是指已办理抵质押登记的他项权证。
A.正确
B.错误
[判断题]二手楼住房是指已在房地产交易中心备过案和完成初始登记后再次上市进行交易的住房。
A.正确
B.错误
[判断题]在分行，计划财务部负责审核、办理分行押品权证的登记、取件、出入库。
A.正确
B.错误
[判断题]农业设施抵押可到任何一级别人民政府农业主管部门办理抵押登记，并取得他项权证。
A.正确
B.错误
[单选题]145． 经营行接到权证办理监管风险提示后， 应加快推进权证办理进度， 对于办证进度慢的楼盘， 按（ ） 跟踪反馈开发商经营变化情况、 楼盘工期进度等。
A.旬
B.月
C.季
D.年
[单选题]在办理房屋登记时，房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属同一人且原因不明的，房屋登记机构应当( )登记。
A.办理预告
B.办理更正
C.办理异议
D.不予办理
[单选题]按基础资产的来源分类,权证分为( )。
Ⅰ.认股权证
Ⅱ.备兑权证
Ⅲ.认购权证
Ⅳ.认沽权证
A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B
C. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单选题]下列( )不属于房屋权属登记的初始登记情况。
A.新建房屋进行的初始登记
B.集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C.房屋进行二次交易后的初始登记
D.城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记
[多选题]甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是（ ）。
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.乙对房屋的占有是合法占有
C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D.丙已取得该房屋的所有权
[单选题]张某向商业银行申请个人住房抵押贷款，期限15年。该行在张某尚未来得及办理他项权证的情况下，便提前向他发放贷款。不久，张某出车祸身亡，造成该笔贷款处于高风险状态，这种情况应归类为（ ）引起的操作风险。
A.人员因素
B.系统缺陷
C.内部流程
D.外部事件
