更多"[多选题]以下物业类型的物业服务收费管理,一般都实行市场调节价的是( "的相关试题:
[多选题] 按照《物业服务收费管理办法》,物业服务收费实行( )。
A.政府定价
B.政府指导价
C.市场调节价
D.业主定价
E.政府与业主共同定价
[单选题]按照《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务成本可以包括( )。
A.公众责任保险费用
B.物业服务企业风险金
C.物业的大修费用
D.服务人员的人身保险费用
[单选题]单选题根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本一般不包括()。
A.办公费用
B.物业管理区域清洁卫生费用
C.物业服务企业固定资产折旧
D.物业共用部位的大修费用
[多选题]按照《物业服务收费管理办法》的规定,下列不属于物业服务成本是( )。
A.公众责任保险费用
B.物业服务企业风险金
C.外墙大面积修缮
D.服务人员的人身保险费用
E.电梯改造费
[单选题]为了规范物业服务收费行为,《物业管理条例》明确确定物业服务费用的( )。
A.标准
B.基本原则
C.定价依据
D.收费时间
[单选题]目前我国物业管理服务收费定价形式采用的是( )。
A.政府定价
B.政府指导价
C.市场定价
D.政府指导价和市场调节价
[判断题] "根据《上海市住宅物业管理规定》,物业服务收费实行市场调节价,由业主和物业服务企业遵循合理公开质价相符的原则进行协商,并在物业服务合同中予以约定。因此,物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的价格形式。( )"
A.正确
B.错误
[判断题]根据《上海市住宅物业管理规定》,物业服务收费实行市场调节价,由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商,并在物业服务合同中予以约定。因此,物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的价格形式。( )
A.正确
B.错误
[多选题]【多选题】物业管理服务收费包括()_项目。
A.管理费
B.房屋设备运行费
C.保安保洁费
D.物业公司办公费
E.维修费
[单选题]根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务包干制收费方式的,物业服务企业应当在( )前,将经审计的物业服务费用收支情况或者经第三方机构评估的收费标准向业主委员会或者全体业主报告,并在物业管理区域内公告。
A.调整物业服务收费标准
B. 调整物业工作人员
C.业委会换届
D.居委会换届
[多选题]多选题物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同情况,分别实行()。
A.政府定价
B.政府指导价
C.市场调节价
D.业主或业主委员会定价
[单选题]单选题《物业服务收费管理办法》规定,物业共用部位,公用设施、设备的大修、中修和更新改造费用,应当通过( )予以列支。
A.物业服务支出
B.专项维修资金
C.物业服务成本
D.物业收入预算
[多选题]以下是对物业管理服务需求的具体响应,也是具体实施物业管理各项服务的实质性方案的物业管理方案内容有( )。
A.管理方式.运作程序与管理措施
B.管理制度的制订.档案的建立与管理
C.常规物业管理服务综述.管理指标
D.人员培训及管理.物资装备.工作计划
E.早期介入和前期物业管理服务内容
[多选题]以下属于物业服务企业物业管理收入的有( )。
A.房屋出租收入
B.经营共用设施所取得的收入
C.公共性服务费收入
D.公众代办性服务费收入
E.特约服务收入
[单选题]根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务包干制收费方式的,物业服务企业应当注意的事项,表达正确的选项是( )。
A.在调整物业工作人员前,将经审计的物业服务费用收支情况向业主委员会或者全体业主报告
B.在调整物业服务收费标准前,将经审计的物业服务费用收支情况或者经第三方机构评估的收费标准向业主委员会或者全体业主报告
C. 提出本年度物业服务项目收支预算
D.并在物业公共媒介上公告
[单选题]根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务酬金制收费方式的,物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告( ),提出本年度物业服务项目收支预算,并在物业管理区域内公告;
A. 上一年度物业企业的人均收入和福利奖金
B.本年度物业服务企业的营业收支情况
C.未经审计的上一年度物业服务项目收支情况
D.经审计的上一年度物业服务项目收支情况
