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[多选题]居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房屋进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些说法是正确的？（）
A.无论有无约定，乙均有权于租赁期满时请求甲补偿
装修费用
B.甲可请求丙承担违约责任
C.甲可请求丙承担侵权责任
D.甲可请求乙承担违约责任"
[多选题]居民甲将房屋出租给乙,乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损。对此,下列哪些选项是正确的?
A.无论有无约定,乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用
B.甲可请求丙承担违约责任
C.甲可请求丙承担侵权责任
D.甲可请求乙承担违约责任
[多选题]甲将房屋出租给乙,约定租期为3年。乙对该房屋进行了装修。关于构成附合部分的装饰装修物补偿问题,下列表述正确的是?
A.若乙对房屋装修未经甲同意,乙无权请求甲予以补偿
B.若乙对房屋装修经过甲同意,租赁期间届满时,乙有权请求甲补偿构成附合部分的残值
C.若乙对房屋装修经过甲同意,但因甲违约导致合同被解除,乙有权请求甲补偿剩余租赁期内的装饰装修残值损失
D.若乙对房屋装修经过甲同意,但因甲的过错导致租赁合同无效,乙有权请求甲对装饰装修现值予以补偿
[多选题]甲将一套房屋出租给乙,约定租期为5年,租金每年1万元。未经甲同意,乙将该房出租给丙,约定租期为4年,租金每年15000元。甲于知道后的第9个月对乙、丙之间的转租合同表示异议。丙入住后,因与女友吵架,摔东西砸坏了房屋的地板。就此,下列表述不正确的是?
A.乙、丙之间的转租合同有效
B.甲有权主张解除甲、乙之间的租赁合同
C.甲有权要求乙返还其基于转租合同取得的租金差额
D.甲有权要求乙赔偿地板损坏所造成的损失
[单选题]甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期为5年。1年后,甲将该出租房屋出售给丙。对此,下列说法错误的是?
A.甲出售房屋应当征得乙的同意
B.若丙为甲的近亲属,则乙不享有同等条件下的优先购买权
C.甲履行通知义务后15日内,乙未明确表示购买的视为放弃优先购买权
D.甲出售房屋未通知乙的,乙有权请求甲承担损害赔偿责任
[单选题]甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?
A.甲出售房屋无须通知乙
B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C.甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效
D.甲出售房屋应当征得乙的同意
[单选题]1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日,甲又将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。2018年3月1日,丙行使抵押权拍卖该房屋,丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在,丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是?
A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁
B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同
C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任
D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任
[单选题]甲将房屋出租给乙使用，租期为3年，但在租期未满之前，甲将该房屋卖给了丙，在这种情况下，租赁合同( )。
A.从行为开始起就无效
B.即为终止
C.对乙继续有效
D.仍对甲继续有效
[单选题]甲、乙双方签订房屋租赁合同,约定甲将其一套房屋租给乙,租期为2年。乙承租后与丙签订了房屋转租合同。对此,下列表述错误的是?
A.甲知道或者应当知道转租事实,但在6个月内未提出异议的,视为同意转租
B.若丙造成房屋损失的,甲有权要求乙赔偿损失
C.若甲与乙签订租赁合同前已将该房屋租给丁并已交付,则乙有权要求丁搬离房屋
D.若甲与乙签订租赁合同前已将该房屋租给丁并已交付,则乙有权解除合同
[单选题]‘年2月1日,甲将其A房屋出租给照顾女儿上学的乙,租期二年,约定禁止转租。2018年3月1日,因乙刚刚购得一套更合适的住房,乙私下将A房屋转租给丙,约定租期三年。2018年4月1日,甲给A房屋更换门锁时发现了乙擅自转租的事实,经乙说明情况后,甲一直未提出异议。甲于2018年11月1日通知乙解除双方的房屋租赁合同,乙表示反对。甲、乙间房屋租赁合同的两年租期届满时,甲欲收回A房屋自住,并通知丙搬离该房屋。对此,下列表述正确的是?
A.2018年11月1日,甲有权通知乙解除双方的房屋租赁合同
B.2018年11月1日,甲有权以遭受乙的欺诈为由撤销双方的房屋租赁合同
C.丙有权主张乙、丙间为期三年的房屋转租合同有效
D.甲、乙租期届满时,甲有权请求丙搬离该房屋
[单选题]甲、乙约定:甲将100吨汽油卖给乙,合同签订后三天交货,交货后十天内付货款。还约定,合同签订后乙应向甲支付十万元定金,合同在支付定金时生效。合同订立后,乙未交付定金,甲按期向乙交付了货物,乙到期未付款。对此,下列哪一表述是正确的?
A.甲可请求乙支付定金
B.乙未支付定金不影响买卖合同的效力
C.甲交付汽油使得定金合同生效
D.甲无权请求乙支付价款
[单选题]甲、乙是邻居。乙出国2年,甲将乙的停车位占为己用。期间,甲将该停车位出租给丙,租期1年。期满后丙表示不再续租,但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的?
A.甲将乙的停车位占为己用,甲属于恶意、无权占有人
B.丙的租期届满前,甲不能对丙主张占有返还请求权
C.乙可以请求甲返还原物。在甲为间接占有人时,可以对甲请求让与其对丙的占有返还请求权
D.无论丙是善意或恶意的占有人,乙都可以对其行使占有返还请求权
[单选题]某甲将私房三间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是:
A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某7的同意
B.某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
[单选题]甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的?
A.该协议是附条件的赠与合同
B.该协议在甲死亡后发生法律效力
C.法院应判决乙向甲返还房屋
D.法院应判决乙取得房屋所有权
[多选题]甲乙两公司订立货物买卖合同,约定甲将一批货物出售给乙,乙支付价款1000万元。并约定2月1日甲交付货物,5月1日验收合格后,乙支付价款。后甲于3月1日出现现金资产紧缺问题,于是与丙银行订立保理合同,约定甲公司将其对乙公司的1000万元应收账款转让给丙银行,丙银行为甲公司提供有追索权的保理,并提供100万元预付款。下列关于该保理合同的说法,正确的是?
A.甲公司向丙银行转让1000万元应收账款的债权需乙公司同意方对其生效
B.丙银行不可以向甲公司主张返还保理融资款本息或者回购应收账款债权,但可以向乙公司主张应收账款债权
C.若甲公司与乙公司虚构交易,乙公司不得以应收账款不存在为由对抗丙银行
D.若丙银行向乙公司主张应收账款债权,在扣除保理融资款本息和相关费用后有剩余的,剩余部分应当返还给甲公司
[单选题]关于保险合同的文义解释，下列说法正确的是（ ）。①保险合同的书面约定与口头约定不一致的，以书面约定为准②保险合同的条款内容因记载方式不一致的，正文的效力优于批单③若保险合同由数份文件构成而发生冲突，保险合同的条款内容因记载时间不一致的，时间上在后的文件优于时间上在先的文件④对格式条款存在两种以上的合理解释，以有利于合同接受方的解释为准
A.
①②③
B. ③④
C. ①③④
D. ①②③④
[简答题]自然人甲与乙订立借款合同,其中约定甲将自己的一辆汽车作为担保物让与给乙。借款合同订立后,甲向乙交付了汽车并办理了车辆的登记过户手续。乙向甲提供了约定的50万元借款。一个月后,乙与丙公司签订买卖合同,将该汽车卖给对前述事实不知情的丙公司并实际交付给了丙公司,但未办理登记过户手续,丙公司仅支付了一半购车款。
问:甲主张乙将汽车出卖给丙公司的合同无效,该主张是否成立?为什么?
