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[多选题]对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法正确的有（）
A.客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款
B.客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C.《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D.对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
[单选题]汽车分期业务中，要在规定的时限内完成抵押信息登记。原则上，采取担保方式办理的车辆，应在办妥抵押登记后的（）个工作日内完成，其他方式办理的车辆应在办妥抵押登记后（）个工作日完成。
A.10、5
B.5、10
C.3、10
D.10、3
[单选题]暂未实施个人信贷业务集中经营的，“房抵贷”业务抵押登记审核由经营行（）审核是否办妥抵押登记手续。
A.会计主管
B.主管行长
C.市场营销岗
D.放款审核岗
[判断题]在分析抵押品变现能力和现值时，如果抵押品没有市场，则银行可参照同类抵押品的市场价格定价。()
A.正确
B.错误
[单选题]一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由（）承担阶段性保证的责任。
A.借款人
B.开发商
C.中介机构
D.担保机构
[单选题]在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（ ）承担阶段性保证的责任。
A.中介机构
B.担保机构
C.借款人
D.开发商
[单选题]在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由（ ）承担阶段性保证责任。
A.开发商
B.借款人
C.担保机构
D.中介机构
[单选题]个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为( )。
A.保证
B.抵押加阶段性保证
C.阶段性保证
D.预抵押
[判断题]个人一手商用房贷款至少在办妥正式抵押登记手续之前，应由开发商提供阶段性保证担保。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]对于一手个人住房贷款，在借款人办妥房屋抵押登记前，一般由( )承担阶段性保证责任。
A.保证人
B.开发商
C.中介机构
D.担保机构
[判断题]“房抵贷”首笔用信前，须先审核是否办妥抵押登记手续，审核通过的，经营行办理用信审核审批。后续用信，经营行可直接进行用信审核审批。
A.正确
B.错误
[单选题]建设部《城市房地产抵押管理办法》规定，以()抵押的，其土地使用权随之抵押。
A.未完工工程
B.已完工部分工程
C.在建工程已完工部分
D.停建工程未完工部分
[判断题]抵押债券以动产作为担保，又被称为“动产抵押债券”，是指以股票、债券或其他证券作抵押品而发行的一种债券。若债券到期不能偿还，持券人可依法处理抵押品受偿。()
A.正确
B.错误
[单选题]商业银行对抵押品的要求权级别__________，抵押品的市场价值__________，变现能力，则贷款的风险__________。（ ）
A.越高；越大；越强；越低
B.越低；越高；越低；越高
C.越高；越大；越低；越低
D.越低；越大；越低；越低
