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[单选题]对于一手个人住房贷款，在借款人办妥房屋抵押登记前，一般由( )承担阶段性保证责任。
A.保证人
B.开发商
C.中介机构
D.担保机构
[单选题]办理一手个人住房贷款时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，一般由()提供阶段性或全程担保。
A.银行
B.房地产开发商
C.经纪公司
D.其他合格的自然人
[单选题]银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的( )。
A.操作风险
B.合规风险
C.法律风险
D.信用风险
[单选题]已在我行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，最高抵押额度不高于（）。
A.剩余贷款本金
B.剩余贷款本息
C.初始贷款金额
D.初始贷款本息
[判断题]与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房贷款借款人需要延长借款期限的，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次的，从延长之日起，贷款利率按（ ）执行。
A.原期限档次利率
B.新的期限档次利率
C.合同当事人约定
D.无法确定
[单选题]下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。
A.借款人房屋出租的租金证明
B.借款人出具的收入声明
C.借款人单位人事部门出具的收人证明
D.借款人个人纳税证明
[判断题]一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。()
A.正确
B.错误
[单选题]下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中，错误的是( )。
A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态，了解其还款意愿
[单选题]个人住房贷款借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备一些条件,但不包括( )。
A.贷款未到期
B.无欠息
C.无拖欠本金
D.本期本金未归还
[单选题]个人住房贷款借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息的贷款是( )。
A.损失贷款
B.次级贷款
C.关注贷款
D.可疑贷款
[单选题]某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超过 （ ）年，符合相关条件的可放宽到（ ）年。
A.25；30
B.30；35
C.15；20
D.20；25
[单选题]在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（ ）承担阶段性保证的责任。
A.中介机构
B.担保机构
C.借款人
D.开发商
[判断题] 在浮动利率制度下，当利率处于下降周期时，个人住房贷款借款人出现违约的可能性将会加大。
A.正确
B.错误
