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[多选题]以乡（镇）、村企业的厂房等占用范围土地使用权抵押的，在实现抵押权后，不正确的说法有（
A.经集体土地所有人同意可以改变土地集体所有和土地用途；
B.经法定程序可以改变土地集体所有和土地用途；
C.不得改变土地集体所有和土地用途；
D.可以改变土地集体所有，但不得改变土地用途；
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
A.正确
B.错误
[单选题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权()抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物()抵押。
A.单独，一并
B.单独，单独
C.一并，一并
D.一并，单独
[单选题]甲公司将其厂房对外进行了抵押，则该厂房占用范围内的建设用地使用权应当( )
A.单独抵押
B.一并抵押
C.分别抵押
D.另行抵押
[判断题]：以依法取得的国有土地的房屋抵押的，该房屋占用范围内国有土地使用权同时抵押。
A.正确
B.错误
[单选题]以房屋抵押贷款、房屋及房屋占用范围内的土地使用权（ ）。
A.可以分别抵押
B.应当同时抵押给同一个抵押权人
C.只能将前者设定抵押
D.均应由工商行政管理机关登记
[单选题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（.）抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物（.）抵押。
A.单独，一并
B.单独，单独
C.一并，一并
D.一并，单独
[判断题]建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，新增建筑物所得的价款，抵押权人可优先受偿。
A.正确
B.错误
[单选题]建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，新增建筑物所得的价款，抵押权人（ ）。
A.无权优先受偿
B.优先受偿
C.部分优先受偿
D.征得抵押人同意,可以优先受偿
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押有效。
A.正确
B.错误
[判断题]当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。
A.正确
B.错误
[判断题]272．以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期不得超过土地使用权证或土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。（）
A.正确
B.错误
[单选题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当、()
A.先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押
B.经过有审批权的政府部门批准
C.在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金
D.再设定其他担保
