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[单选题]18． 质权的标的物是（ ）， 抵押权的标的物是（ ）。
A.动产， 不动产
B.不动产， 不动产和财产权利
C.动产和财产权利， 动产和不动产
D.动产和财产权利， 不动产
[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
A.正确
B.错误
[填空题]依据担保合同，主债权同时存在债务人或第三人提供的抵押担保，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，抵押人承诺仍按照（）约定承担担保责任。
[判断题].抵押权依法设立后,抵押财产毁损、灭失或被征收的,抵押权人可以按照原抵押权的顺位就保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]同一财产抵押权与质押权并存时，质押权人优先于抵押权人受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
A.正确
B.错误
[判断题]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权为抵押人所有。
A.正确
B.错误
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系受该抵押权的影响。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物上有后续顺位抵押权人的，如贷款要素变更会对其他抵押权人形成不利影响，贷款行应征得抵押人同意，并要求借款人、抵押人提供后续抵押权人同意变更的书面文件。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。( )
A.正确
B.错误
