更多"[判断题]某估价师在对某房地产进行评估时，由于没做交易实例搜集工作，缺"的相关试题:
[单选题]某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。
若运用假设开发法进行估价时，（ ）。
A.不应高估未来开发完成后的价值，不应低估开发成本、有关费税和利润
B.不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应当对可比实例进行必要的实地査看
C.不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率不应偏低
D.不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧
[单选题]某评估机构在对企业进行价值评估时，总是选取接近评估基准日的数据和资料进行分析评估，这反映出信息收集原则的（ ）。
A.相关性
B.有效性
C.客观性
D.经济性
[多选题]在对存货进行评估时，能够对存货评估结果产生影响的有()。
A.存货的实际数量
B.存货的入账数量
C.存货的人账价格
D.存货在评估基准日的市场拚格
E.存货的计价方式
[单选题]通过风险承受态度评估表在对客户的风险特征进行评估时，一个客户对除本金损失的容忍程度外的其他心理因素打分都是4分，则这个客户的特点是（ ）。
Ⅰ首要考虑因素抗通胀保值
Ⅱ过去投资绩效是只赔不赚
Ⅲ目前主要投资的市场是债券市场
Ⅳ未来回避投资的市场是股票市场
A.Ⅱ、Ⅳ
B.Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅱ
[单选题]在对矿业权进行评估时，市场法常用的具体评估方法不包括（ ）。
A.可比销售法
B.单位面积探矿权价值评判法
C.资源品级探矿权价值估算法
D.比例系数法
[单选题]在对患者进行评估时，健康资料最主要的来源是
A.患者的既往病例记录
B.患者入院记录
C.患者家属
D.患者本人
E.患者的主管医生
[单选题]甲资产评估公司在对其某一客户进行企业价值评估时，采用的是股权自由现金流量折现模型，在预测其折现率时使用的是风险累加法。资产评估公司预测该客户的收益期为15年。评估基准日，市场上期限为10年的政府债券的票面利率和到期收益率分别为4.5%和3.5%，期限为15年的政府债券的票面利率和到期收益率分别为5%和4%，客户所处行业的平均风险报酬率为3%，客户自身的财务风险与经营风险的报酬率合计为6%，不考虑其他风险报酬率。则计算出来的股权资本成本为（ ）。
A.13.5%
B.12.5%
C.14%
D.13%
[多选题]在对培训与开发效果进行评估时,属于结果评估指标中的硬指标是（ ）
A.质量
B.产出
C.工作习惯
D.成本
E.时间
[单选题]在对单位进行火灾风险评估时，下列不属于消防安全管理水平评估内容的是（）。
A.消防管理制度评估
B.火灾应急救援预案评估
C.消防演练计划评估
D.消防培训方案评估
[单选题]在对一组学生的表现进行评估时，一位评估者采用的方式是分数评定，另一位评估者采用的是等级评定，如果想考察两位评估者的评定一致性程度，适合的统计量是
A.皮尔逊积差相关
B.斯皮尔曼等级相关
C.肯德尔W系数
D.肯德尔U系数
[多选题]在对企业价值进行评估时，社会经济结构主要包括（ ）。
A.消费结构
B.技术结构
C.交换结构
D.产业结构
E.收入结构
[多选题]下列选项中，在对培训与开发效果进行评估时，属于结果评估指标中硬指标的是( )。
A.质量
B.产出
C.工作习惯
D.成本
E.时间
[单选题]通过风险承受态度评估表在对客户的风险特征进行评估时，一个客户的每项打分都是
4分，则这个客户的特点是（）。
Ⅰ．首要考虑因素抗通胀保值Ⅱ．过去投资绩效是只赔不赚
Ⅲ．目前主要投资的市场是债券市场Ⅳ．未来回避投资的市场是股票市场
A.Ⅱ．Ⅳ
B.Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅲ
D.Ⅰ．Ⅱ
[多选题]注册会计师在对被审计单位整体层面的风险评估过程进行了解和评估时，考虑的主要因素可能包括（ ）。
A.被审计单位是否已建立并沟通其整体目标，并辅以具体策略和业务流程层面的计划
B.被审计单位是否已建立风险评估过程，包括识别风险、估计风险的重大性、评估风险发生的可能性以及确定需要采取的应对措施
C.被审计单位是否已建立某种机制，识别和应对可能对被审计单位产生重大且普遍影响的变化
D.会计部门是否建立了某种流程，以识别会计准则的重大变化
[单选题]在对糖尿病患者进行教育需求评估时，以下不是考虑的主要内容的是
A.患者糖尿病的相关知识水平
B.患者的学习能力
C.糖尿病患者所处的环境
D.应当采用什么药物进行治疗
E.患者有无学习动机
