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[单选题]位于天津市的某度假村为增值税一般纳税人，符合加计抵减政策。2019年4月该公司的销项税额为36万元，进项税额为12万元，全部属于允许抵扣的进项税额，上期末加计抵减额余额3万元。该度假村当月实际缴纳的增值税额为（ ）万元。
A.19.80
B.22.20
C.22.80
D.24.00
[单选题]† 年 4 月位于市区的某工业企业转让一栋已使用过的办公楼，签订的产权转移书据上注明含增值税转让收 入 600 万元。该办公楼为 2016 年 1 月购进，购置原价为 280 万元，已计提折旧 120 万元。经房地产评估机构评 估，该办公楼的重置成本价为 700 万元，成新度折扣率为 6 成，该企业采用简易办法计征增值税且省政府允许地 方教育附加在与转让房地产有关的税金及附加中扣除。则该工业企业应缴纳土地增值税（ ）万元。
A.48.79
B.49.47
C.47.43
D.0
[判断题]在获取土地使用权的途径中，土地使用权出让即是土地使用权划拨。
A.正确
B.错误
[判断题]有偿使用土地有多种形式，如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]甲企业位于某经济落后地区， 2018年 12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证书）， 2019年 1月已按 1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。 2019年 4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为 2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元～ 18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米 0.9元，并按照国家规定的最高比例降低税额标准。则该企业 2019年应该补缴的城镇土地使用税为（ ）元。
A.0
B.315
C.945
D.1260
[判断题]在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人可以再行转让土地使用权。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]甲企业位于某经济落后地区，2018年12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证书），2019年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2019年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元～18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则该企业2019年应该补缴的城镇土地使用税为（ ）。
A.0元
B.315元
C.945元
D.1260元
[单选题]甲企业位于某经济落后地区，2019年12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证书），2020年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2020年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元至18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则该企业2020年应该补缴的城镇土地使用税为（ ）元。
A.0
B.315
C.945
D.1260
[单选题]某物流企业2019年拥有面积为2000平方米的土地使用权，其中1600平方米为大宗商品仓储设施占地，该设施80%自用，20%出租；400平方米为办公用地。当地城镇土地使用税税额标准为每平方米10元，则该企业2019年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。
A.20000
B.11400
C.17200
D.12000
[单选题]某物流企业2019年拥有面积为10000平方米的土地使用权，其中9000平方米为大宗商品仓储设施占地，该设施90%自用，10%出租；1000平方米为该企业管理服务设施占地。当地城镇土地使用税税额标准为每平方米12元，则该企业2019年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。
A.66000
B.71400
C.77200
D.80000
[单选题]土地使用权租赁是指土地使用者作为（）将土地使用权（）给（）使用。
A.抵押人、抵押、抵押权人
B.使用权人、转交、其他土地使用者
C.使用权人、出租、承租人
D.出租人、出租、承租人
[不定项选择题]估价对象为制药工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业房地产，自主经营百货生意。
商业房地产变现能力分析不包括的是（ ）。
A.估价对象的通用性
B.在价值时点拍卖或变卖时最可能实现的价格与其市场价值或市场价格的差异程度
C.人为使用不当或自然因素使得房地产加速贬值
D.变现的时间长短以及费用、税金的种类和清偿顺序
[判断题]以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。( )
A.正确
B.错误
