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[单选题]在存量房买卖查验的前期准备阶段，卖方需要准备的材料不包括（ ）。
A.身份证件
B.物业服务合同和管理规约
C.房屋状况说明书
D.钥匙
[单选题]在存量房租赁查验的前期准备阶段，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（ ）。
A.各种验房工具
B.房屋状况说明书
C.房屋交接单
D.租赁合同
[单选题]在存量房租赁查验的前期准备阶段，出租方需要准备的材料不包括（ ）。
A.房地产权属证书或相关证明材料
B.即将支付的款项
C.各项交费凭证
D.钥匙
[单选题]代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括（ ）。
A.买卖双方的身份证明
B.水电费结清单据
C.房地产权属证书原件
D.房地产共有人同意出售的证明
[多选题]在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有（ ）。
A.验房工具
B.房屋状况说明书
C.房屋交接单
D.住宅使用说明书
E.住宅质量保证书
[单选题]存量房买卖的一般流程不包括（ ）。
A.买卖双方当面商谈价格
B.买卖双方签订房屋买卖合同
C.买卖双方按照规定缴纳有关税费
D.买卖双方申请不动产转移登记
[单选题]在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（ ）。
A.书面交房通知
B.住宅使用说明书
C.身份证明
D.临时管理规约
[多选题]房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括（ ）。
A.取得应得的报酬
B.查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件
C.告知买卖双方签约的注意事项
D.为买卖双方详细讲解合同条款
E.协助进行备案
[单选题]存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括（ ）。
A.接受委托阶段
B.匹配带看阶段
C.洽谈签约阶段
D.装修施工阶段
