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[单选题]在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（ ）。
A.书面交房通知
B.住宅使用说明书
C.身份证明
D.临时管理规约
[单选题]在新建商品房交付与验收环节中，买受人根据《商品房买卖合同示范文本》应该查验的房屋项目不包括（ ）。
A.管道阻塞
B.门窗翘裂
C.电器灯具等电气设备
D.房屋地基基础
[多选题]在新建商品房查验和交接过程中，需要买受人提供的资料包括（ ）。
A.住宅使用说明书
B.身份证明
C.前期物业管理合同
D.业主临时管理规约
E.书面交房通知
[单选题]在存量房买卖查验的前期准备阶段，卖方需要准备的材料不包括（ ）。
A.身份证件
B.物业服务合同和管理规约
C.房屋状况说明书
D.钥匙
[单选题]在存量房租赁查验的前期准备阶段，出租方需要准备的材料不包括（ ）。
A.房地产权属证书或相关证明材料
B.即将支付的款项
C.各项交费凭证
D.钥匙
[单选题]在存量房租赁查验的前期准备阶段，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（ ）。
A.各种验房工具
B.房屋状况说明书
C.房屋交接单
D.租赁合同
[多项选择题]
在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有（）。
A.验房工具
B.房屋状况说明书
C.房屋交接单
D.住宅使用说明书
E.住宅质量保证书
[多选题]在新建商品房查验和交接过程中，交接手续主要包括（ ）。
A.查验问题的整理和处理
B.办理有关设施使用手续及交费
C.签署交接文件
D.领钥匙
E.相关信息变更
