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[单选题]商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为（ ）。
A.共有产权
B.单独产权
C.独立产权
D.双方产权
[单选题]甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格 5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积 100m2，甲公司应当返还张某（ ）元。
A.50000
B.67000
C.83490
D.100000
[单选题]甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2，甲公司应当返还张某（ ）元。
A.50000
B.67000
C.83500
D.100000
[单选题]甲房地产开发公司将商品房预售给李某，合同约定建筑面积90m2，单位建筑面积价格10000元.买卖双方对面积误差的处理方式未作约定.已知该商品房产权登记的建筑面积80m2，甲公司应当返还李某()元.
A.27000
B.119000
C.146000
D.173000
[判断题]“商品房待售面积”指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房建筑面积中，尚未销售或出租的商品房建筑面积。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]套内建筑面积由（ ）组成。
A.套内房屋的使用面积
B.套内墙体面积
C.套内阳台建筑面积
D.共有建筑面积
E.套内共有建筑面积
[单选题]成套房屋的建筑面积由（ ）组成。
A.套内建筑面积和分摊的共有建筑面积
B.使用面积和公摊面积
C.套型面积和户型面积
D.套内使用面积和墙体面积
[多选题]根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（ ）。
A.面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款
B.面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房
C.面积误差比绝对值超出3％时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额
D.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款
[多选题]张某预购一套建筑面积为100m2的商品房，交付时实测建筑面积为106m2，合同对面积误差处理无约定，张某可能被法院支持的请求有（ ）。
A.退房并要求房地产开发企业支付双倍房价款利息
B.不退房，只支付100m2的房价款
C.退房并要求房地产开发企业支付房价款利息
D.退房并要求房地产开发企业双倍返还房价款
E.不退房，只支付103m2的房价款
[单选题]商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米，对房屋面积差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（ ）平方米的，购房人有权退房。
A.97
A.103
B.105
C.
D.B均可以
[单选题]按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（ ）。
A.使用面积
B.共有建筑面积
C.分摊的共有建筑面积
D.分摊的共有使用面积
