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[判断题]“商品房待售面积”指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房建筑面积中，尚未销售或出租的商品房建筑面积。（）
A.正确
B.错误
[判断题]空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题](2017年真题) 空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（）
A.正确
B.错误
[单选题]存量是指报告期期末已占用和控制的拇业空间总量。在数值上，报告期总量＝上期存量+报告期新竣工量—( )。
A.报告期灭失量
B.最低销售量
C.工程量
D.盈亏平衡点量
[判断题]现房销售面积指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到入住条件的商品房屋建筑面积。（）
A.正确
B.错误
[单选题]商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为（ ）。
A.共有产权
B.单独产权
C.独立产权
D.双方产权
[判断题]我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中己正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格 5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积 100m2，甲公司应当返还张某（ ）元。
A.50000
B.67000
C.83490
D.100000
[单选题]甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2，甲公司应当返还张某（ ）元。
A.50000
B.67000
C.83500
D.100000
[单选题]甲房地产开发公司将商品房预售给李某，合同约定建筑面积90m2，单位建筑面积价格10000元.买卖双方对面积误差的处理方式未作约定.已知该商品房产权登记的建筑面积80m2，甲公司应当返还李某()元.
A.27000
B.119000
C.146000
D.173000
[多选题]张某预购一套建筑面积为100m2的商品房，交付时实测建筑面积为106m2，合同对面积误差处理无约定，张某可能被法院支持的请求有（ ）。
A.退房并要求房地产开发企业支付双倍房价款利息
B.不退房，只支付100m2的房价款
C.退房并要求房地产开发企业支付房价款利息
D.退房并要求房地产开发企业双倍返还房价款
E.不退房，只支付103m2的房价款
[多选题]实有房屋建筑面积，是指报告期末全部住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积，包括( )等面积。
A.日常生活起居使用的卧室
B.起居室和客厅(堂屋)
C.停车库
D.室内走道
E.室内走道等组成的供一户使用的住宅
[多选题]根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（ ）。
A.面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款
B.面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房
C.面积误差比绝对值超出3％时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额
D.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款
