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[单选题]政府以特许使用权或者提供直接服务为基础而取得收入的形式称为( )。
A.政府收费
B.专项收入
C.国有资产收益
D.税收
[多选题]甲公司与甲县人民政府土地管理部门签 订了土地使用权出让合同后，取得土地使用权，由于资 金短缺，甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司要 改变土地用途，下列说法不正确的是：（ )
A.不需征得甲公司的同意
B.应征得甲县人民政府的同意
C.应取得相关城市规划主管部门的同意
D.必须重新签订土地使用权出让合同
[不定项选择题]甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台(每台价值50万元)。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品房预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：?
对于丁与戊之间的租赁合同，下列表述正确的是：( ）查看材料
A.戊不仅应交付约定的吊车，而且要保证吊车在整个租赁期间符合约定用途
B.若吊车需要维修从而影响工期，丁有权解除租赁合同
C.如丁在订立合同时知道部分吊车存在质量瑕疵，则丁享有解除整个合同的权利
D.如吊车因正常使用而部分损坏，戊有权要求丁承担违约责任
[单选题]甲企业在6年前以接受作价投资入股方式取得一宗国有土地的使用权，取得省级政府国土管理部门批准的评估价格500万元。2016年12月，甲企业改制重组为A有限责任公司，按规定未缴纳土地增值税。2020年8月，A有限责任公司将该宗土地转让，与此同时同类地块的评估价格为800万元，则A公司在计算土地增值税时扣除的取得土地使用权支付金额是（ ）。
A.0
B.500万元
C.700万元
D.800万元
[单选题]甲公司为增值税一般纳税人，主要提供电信服务。2019年10月，甲公司提供基础电信服务取得不含税销售额100万元，提供增值电信服务取得不含税销售额80万元。甲公司对不同种类服务的销售额分别核算。根据增值税法律制度的规定，甲公司当月的销项税额为（ ）万元。
A.14.8
B.15.8
C.13.8
D.30.6
[单选题]以出让方式取得土地使用权进行房产开发的，（ ）未动工开发的，由县级以上政府无偿收回土地使用权。
A.交付土地出让金后
B.超过合同约定动工日期满2年
C.完成全部拆迁后
D.超过合同约定动工日期满1年
[多选题]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时属于下列（ ）情形的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。
A.经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于公安机关用地
B.私有住宅转让后不用于居住的
C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D.根据城市规划土地使用权应当出让的
E.转让的房地产能够确定建设用地使用权出让用途.年限和其他条件的
[多选题]划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳（ ）等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
A.安置费用
B.补偿费用
C.无偿取得
D.转让
E.出租
[简答题]甲公司于3年前以出让方式取得一宗住宅用途的土地使用权，土地使用期限为70年，后政府部门修改规划，该区域列为商业区，要求开发商更改设计变为商住两用用途，为配合周围环境并减低高度50米，以适应当地的老城区发展规划。为确定规划调整给该开发项目造成的损失，甲公司委托乙房地产估价机构进行评估。请问此项更改对房屋造成的损失有哪些估价师为完成本次估价应收集哪些资料
[单选题]村民甲、乙因自留地使用权发生争议，乡政府作出处理决定，认定使用权归属甲。乙不服向县政府申请复议，县政府以甲、乙二人争议属于农村土地承包经营纠纷，乡政府无权作出处理决定为由，撤销乡政府的决定。甲不服向法院起诉。下列说法错误的是（ ）。
A.县政府撤销乡政府决定的同时应当确定系争土地权属
B.甲诉讼代理人的授权委托书应当载明委托事项和具体权限
C.本案被告为县政府
D.本案应当由中级法院管辖
[单选题]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，( )未动工开发，可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。
A.交付土地出让金后
B.超过出让合同约定的动工开发日期满2年
C.完成全部拆迁后
D.超过出让合同约定的动工开发日期满1年
