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[单选题]借款人需有拟抵押住房所在村户籍，借款人与抵押人因为（ ）？
A.同一人
B.同一家庭成员
C.亲属关系
D.同一人或同一家庭成员
[判断题]农民住房财产权抵押借款人需有拟抵押住房所在村户籍。
A.正确
B.错误
[单选题]借款人需有拟抵押住房所在村（ ），借款人与抵押人应为同一人或同一家庭成员？
A.土地
B.户籍
C.房产证
D.宅基地
[多选题]办理他房抵押直客式个人住房贷款的，所抵押住房应符合以下条件（）
A.住房所有权人为借款人或第三人。
B.房地产权利证书合法、真实有效、权属清晰，易于变现，未设定抵押或受到任何其他权利限制。
C.建筑面积原则上不低于60平方米，房龄与拟贷款期限之和不超过40年。
D.抵押物价值、抵押率符合《青岛农商银行个人信贷业务担保管理操作规程》有关规定。
[单选题]62．下列关于他房抵押直客贷所抵押住房说法错误的是（）。
A.住房所有权人为借款人或借款人的配偶、父母（含公婆、岳父母）、子女及其配偶，兄弟姐妹
B.已办妥房地产权利证书，权属清晰，未设定抵押或受到任何其他权利限制
C.建筑面积原则上不低于90平方米
D.房龄与拟贷款期限之和不超过一级分行规定的年限
[多选题]43．他房抵押直客贷所抵押住房应符合的条件包括（）。
A.住房所有权人为借款人或借款人的配偶、父母（含公婆、岳父母）、子女及其配偶，兄弟姐妹
B.已办妥房地产权利证书，权属清晰，未设定抵押或受到任何其他权利限制
C.建筑面积原则上不低于60平方米，房龄与拟贷款期限之和不超过一级分行规定的年限
D.抵押物价值、抵押率符合《中国农业银行个人信贷业务担保管理操作规程》有关规定
[单选题]6B．下列关于他房抵押直客贷所抵押住房说法错误的是（）。
A.住房所有权人为借款人或借款人的配偶、父母（含公婆、岳父母）、子女及其配偶，兄弟姐妹
B.已办妥房地产权利证书，权属清晰，未设定抵押或受到任何其他权利限制
C.建筑面积原则上不低于90平方米
D.房龄与拟贷款期限之和不超过一级分行规定的年限
[判断题]已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民,可以再参加其他地方村民委员会的选举。( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押人唯一住房且房产建筑面积小于50平方（含）的住房也可以作为灵活贷的抵押物
A.正确
B.错误
[判断题]以住房作抵押，抵押人的配偶应出具共有权人同意抵押意见书。
A.正确
B.错误
[多选题]农民住房财产权抵押贷款办理中， 可用于抵押的农民住房须同时满足以下条件： ( )。
A.农民住房所在地县级及以上政府允许办理农民住房财产权抵押登记， 并出台了确权登记、 抵押流转等相关支持政策措施。
B.用于抵押的农民住房已取得房地产权证(或房屋所有权证、 集体土地使用权证)， 以及村集体组织出具的同意集体土地使用权随房屋一并抵押处置的书面承诺。
C.农民住房用于居住的， 房屋所有人及其家庭成员应具备两处（ 含） 以上的住所； 农民住房为框架或砖混结构， 且房龄不得超过 40 年。
D.用于抵押的农民住房位于县城或乡镇主要商业街道及交通要道周边， 且易于变现。
[单选题]农民住房作为抵押的抵押率最高不超过（ ）。
A.0.7
B.0.6
C.0.5
D.0.4
[多选题]以农民住房作为抵押的， 农民住房所有权和房屋占用范围内的宅基地使用权须一并抵押。 以共有或已出租农民住房抵押的， 还应满足以下条件：( )。
A.以共有农民住房抵押的， 借款人应当事先征得其他共有人的书面同意，并出具同意抵押意见书。
B.以共有农民住房抵押的， 借款人需事先征得其他共有人的口头同意。
C.以已出租农民住房抵押的， 在办理抵押前应出具借款人与承租人签订的租赁合同和《 承租人出租人承诺书》 。
D.以已出租农民住房抵押的， 在办理抵押前应出具借款人与承租人签订的租赁合同。
[单选题]我行个人信贷业务担保管理办法规定，对采用自建住房、经济适用住房抵押的，最高抵押率不超过（ ）
A.0.7
B.0.6
C.0.5
D.不得设定抵押
[判断题]消费贷中二套住房是指借款人或借款人夫妻名下的非自住房外，可用于抵押的商品住房。
A.正确
B.错误
[单选题]农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、 偿债能力、 贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定， 最高不超
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
