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[单选题]36．待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。
A.房屋所有权证
B.他项权证
C.楼盘备案证明
D.商品房预售许可证
[判断题]49．尚未竣工验收的楼盘，可将取得建筑工程施工许可证和商品房销（预）售许可证作为限制性条件，首笔贷款发放前“五证”必须齐全。
A.正确
B.错误
[单选题]15．住房按揭楼盘为已办理初始登记的现房的，准入时需提供（）等相关证件。
A.竣工验收合格证明
B.房地产开发资质证书
C.房屋所有权证
D.商品房预售许可证
[多选题]21．住房按揭楼盘为已办理初始登记的现房的，准入时需提供（）等相关证件。
A.竣工验收合格证明
B.国有土地使用证
C.房屋所有权证
D.商品房预售许可证
[单选题]根据《建筑工程施工许可管理办法》规定，该施工单位未取得施工许可证擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款( )以上（A）以下罚款；对施工
单位处3万元以下罚款。
A.1%；2%
B.1%；3%
C.2%；3%
D.2%；5%
[多选题]24．在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）情况重点进行调查。
A.项目基本情况
B.企业基本情况
C.楼盘后续经营前景
D.销售价格合理性
[判断题]1．住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和竣工验收合格证明。
A.正确
B.错误
[单选题]37．住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和（）。
A.竣工验收合格证明
B.国有土地使用证
C.全额缴纳土地出让金证明
D.商品房预售许可证
[单选题]16．在住房按揭楼盘准入调查中，下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是（）。
A.项目基本情况
B.企业基本情况
C.楼盘后续经营前景
D.销售价格合理性
[单选题]40．住房按揭楼盘的调查重点不包括（）。
A.开发商财务状况
B.开发商主体资格的合法性
C.开发商股东的个人财产
D.开发商资信情况
[多选题]19．住房按揭楼盘准入基本条件包括（）。
A.开发商具有房地产开发资质，企业及其法定代表人信用记录良好
B.项目合法，可分户办理抵押
C.项目符合市场需求，销售前景良好
D.尚未竣工的，工程进展顺利
[多选题]3．住房按揭楼盘的调查重点包括（）。
A.开发商财务状况
B.开发商主体资格的合法性
C.开发商股东的个人财产
D.开发商资信情况
[判断题]工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
A.正确
B.错误
[判断题](1.0分)作为文物保护的建筑工程,工程开工前可不需要办理施工许可证
A.正确
B.错误
[单选题]根据《建筑法》，建筑工程应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工
A.1
B.3
C.2
D.6
[判断题]按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
A.正确
B.错误
