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[单选题]49．下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的是（）。
A.有权审批人已经审批同意
B.房屋买卖合同已经生效
C.所购住房已办理抵押登记
D.限制性条款已经全部落实
[单选题]48．下列属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的是（）。
A.楼盘已销售完毕
B.贷款担保已经落实
C.房屋已办理所有权初始登记
D.房屋已办理所有权转移登记
[多选题]8．下列属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的是（）。
A.有权审批人已经审批同意
B.房屋买卖合同已经生效
C.所购住房已办理抵押登记
D.限制性条款已经全部落实
[单选题]43．下列不属于一手住房贷款调查人员应必须收集的资料是（）。
A.借款人身份证件
B.借款人婚姻状况证明
C.借款人配偶工作证明
D.借款人还款能力证明
[单选题]31．以下不属于个人一手住房贷款特点的是（）。
A.批发性
B.整体性
C.针对性
D.风险系数较低
[多选题]个人住房和商用房贷款发放前,应落实有关贷款发放条件,主要包括( )
A.首付款已全额支付
B.需要办理保险、公证等手续的,有关手续已经办理完毕
C.以取得所有权证书的房屋抵押的,要办妥抵押登记手续
D.以预售商品房抵押的,要按照当地房地产管理部门规定办理预售商品房抵押登记或抵押登记备案手续。
E.以贷款人认可的权利质押的,在贷款发放前,贷款人要取得质押权利凭证,并对质押权利凭证进行查询和认证,办妥冻结止付手续
[单选题]下列不属于个人住房贷款操作风险的是（）。
A.贷款行所在地区抵押登记制度不健全
B.降低借款人首付比例
C.放松对借款人的审批条件
D.贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分
[单选题]7．以下不属于个人住房贷款的业务品种是（ ）。
A.一手住房贷款
B.二手住房贷款
C.自建房贷款
D.房联贷
[单选题]以下不属于个人住房贷款贷前准备阶段所需的资料的是( )
A.商品房销售贷款合作申请书
B.个人住房借款申请表
C.个人住房、商用房合作协议
D.个人类贷款最高额保证金质押合同
[多选题]根据《关于严格落实授信审查委员会授信审批意见的通知》，授信审查委员会要求放款后落实的条件，如（），支行调查岗、贷后管理岗、发展部经理等要定期了解客户最新情况，督促、监督客户按期落实还款计划、追加担保、应收账款回款偿还贷款。
A.追加担保
B.分期还款计划
C.应收账款回款还贷款
D.应延尽延
[多选题]根据《关于严格落实授信审查委员会授信审批意见的通知》，授信审查委员会要求放款前落实的条件，如（）等，支行调查岗、放款岗、审查岗等要认真落实授信审查委员会反馈意见书要求，必须确保相关条件落实到位后，方可发放授信。
A.追加担保
B.压缩额度
C.账户开立
D.存款到位
[单选题]办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明的材料是（）。
A.借款人提供全额付款的银行进账单
B.借款人提供支付首付款的银行进账单
C.借款人提供开发商开具的购房收据
D.借款人提供开发商开具的购房发票
[判断题]32．个人一手住房贷款在满足放款条件后，贷款行应按照有关规定，将贷款资金划入借款人账户。（）
A.正确
B.错误
[判断题]人民币境外放款必须经由放款的人民币专用存款账户以人民币收回，且回流金额不得超过放款金额及利息、境内所得税、相关费用等合理收入之和。
A.正确
B.错误
[判断题]放款监督实行限时办理。贷前条件落实时限为3个工作日。
A.正确
B.错误
[多选题]运营部门根据审批意见和公司业务部门提交的放贷资料对放款前提条件落实情况和放贷资料表面( )进行审核和账务处理。
A.真实性
B.完整性
C.合规性
D.一致性
[判断题]任何单位和个人不得将未落实贷前条件的放款业务向上报送，一经发现，上级行可不予受理。
A.正确
B.错误
