更多"[单选题]前期物业管理,由( )选聘物业管理企业实施物业管理"的相关试题:
[单选题]物业开发商可以通过与物业管理公司签订( )，委托其介入物业的前期管理与销售工作。
A.托管合同
B.临时委托合同
C.永久性合作协议
D.合作备忘录
[简答题]失窃导致的责任纠纷
【案例介绍】2009年，昆明市某业主收房时与物业公司签订了《前期物业管理服务协议》，约定物业公司应承担保安义务，包括对小区进行封闭式管理、24小时保安巡逻值班，确保小区内无重大刑事案件发生等内容。2009年11月17日，该业主家中失窃，该业主认为这是物业公司未履行保安义务，提供物业管理服务有瑕疵造成的，故向物业公司提出索赔。物业公司认为其已经尽其所能提供了物业管理服务，不应承担赔偿责任，且业主家中究竟是否失窃、损失多少无法确定，故拒绝了业主的索赔要求。因双方各执一词，协商未果，业主遂向人民法院起诉，要求物业公司赔偿其因失窃遭受的损失两万元。法院在审理此案过程中倍感困惑，一个看似简单的案件，如何分配举证责任以及如何认定举证责任是否完成却相当棘手。究竟是要求物业公司证明其“已经依约履行了义务”，还是要求业主证明物业公司“履行义务存在瑕疵”?法院最后只好采取了折中的妥协做法，按照所谓“公平分担”的原则，让物业公司承担了赔偿部分损失的责任。
问题：你有什么看法？
[单选题]《物业管理条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签定的物业服务合同生效的，前期物业服务合同( )。”
A.在半年内终止
B.终止
C.继续同时生效
D.作废
[单选题]在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的( )。
A.业主公约
B.物业服务合同
C.前期物业服务合同
[单选题]物业管理招标就是由( )负责， 通过竞争择优选聘物业管理企业的一种方法。
A.物业开发商
B.业主
C.建设单位或业主
D.房地产管理部门]
[单选题]金融机构对电子银行外部安全评估机构的选聘，应由金融机构的( )负责。
A.科技部门
B.审计部门
C.风险管理部门
D.董事会或高级管理层
[单选题]某企业因业务扩大要进行人员选聘，请问人员选聘的标准不包括下列（ ）项。
A. 人员技能与岗位职责相匹配
B. 人员学经历与组织价值观相匹配
C. 人员个性与岗位特点相匹配
D. 人员价值观与组织价值观相匹配
[单选题]某企业因业务扩⼤要进⾏⼈员选聘,请问⼈员选聘的标准不包括下列( )项。
A. ⼈员技能与岗位职责相匹配
B. ⼈员学经历与组织价值观相匹配
C. ⼈员个性与岗位特点相匹配
D. ⼈员价值观与组织价值观相匹配
[多选题]选聘物业管理企业的标准有( )。
A.企业规模
B.人员素质
C.社会信誉
D.收费合理
[单选题]煤矿企业未实施由专人负责的职业病危害因素日常监测，或者监测系统不能正常监测的，由煤矿安全监察机构责令限期改正，给予警告，可以并处( )的罚款。
A.A、5万元
B.B、10万元
C.C、2万元以上5万元以下
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由( )向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[单选题]建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业( )，并将承接查验记录作为物业管理档案。
A.办理物业承接验收手续
B.办理物业服务费付费手续
C.办理物业移交手续
D.办理竣工验收手续
[单选题]企业一般职工的安全生产教育，由企业负责实施，每年进行（ ）次，每次不得少于（ ）学时。
A.一；6；
B.二；8；
C.一；8；
D.二；6；
[多选题]工艺处置包括（），应由企业技术人员实施。
A.A.关阀断料
B.B.关闭储罐加热装置
C.C.定时排水
D.D.关闭雨排
[单选题]市场化选聘的企业负责人，实行（）。各相关单位董事会负责其业绩考核、薪酬核定，考核结果、薪酬方案需报公司备案。
A.业绩责任制管理
B.契约化管理
C.合同制管理
D.利润目标任务制
[单选题]公司型基金在组织形式上与（ ）类似，由股东选举董事会，由董事会选聘基金管理公司，基金管理公司负责管理基金的投资业务。
A. 合资公司
B. 有限责任公司
C. 股份有限公司
D. 集团公司
