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[单选题]关于物业管理招标投标标底的说法，错误的是()。
A.标底是招标项目的预期价格水平
B.标底是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的最低限额的统一
C.标底一般不向投标人公开
D.标底是衡量投标单位报价的基本依据和准绳
[单选题]关于物业管理的公开招标，说法错误的是()
A.公开招标的招标方有较大的选择范围
B.公开招标可在众多的投标单位之间选择最优者
C.公开招标的竞标单位较多
D.公开招标的工作量大，但时间较短
[多选题]下列关于物业管理招标的说法，错误的有()。
A.招标分为公开招标和邀请招标
B.公开招标不适用于规模较小的物业项目
C.物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为
D.物业管理项目必须采用招标方式
E.物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
[单选题]关于物业管理的邀请招标，下列说法错误的是()
A.邀请招标又称为有限竞争性选择招标
B.邀请招标可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠
C.邀请招标的招标单位一般向3～7家服务企业发出招标邀请
D.邀请招标有一定局限性，可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标
[单选题]关于物业管理招投标的原则，说法错误的是()
A.公开原则是指招标过程中的各项程序都要公开发布
B.公平原则是指要使所有物业服务企业在不同的条件下参加投标
C.公正原则是指要用同样的准则，即作为衡量所有投标书的尺度一视同仁
D.合理原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理
[单选题]下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述，不正确的是( )。
A.物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规、政策规定
B.在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素
C.招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的市级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
D.投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下，对投标项目的可行性、项目外部环境和条件等方面进行综合评估
[单选题]根据《中国人民共和国招标投标法实施条例》，关于联合体投标说法错误的是（ ）。
A.联合体协议书应明确联合体牵头人和各方权利义务
B.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级
C.联合体各方在同一招标项目中以自己的名义单独投标或者其他联合体投标的，相关投标均无效
D.资格预审后联合体增减、更换成员的，投标联合体应重新XXXX并经投标人批准后方可投标
[多选题]根据《公路工程建设项目招标投标管理办法》，关于招标投标的说法，错误的有（ ）。
A.初步设计文件批准后，方可开展施工监理招标
B.已选定的特许经营项目投资人依法能够自行施工时，可以不进行招标
C.招标人可设置最低投标限价和最高投标限价
D.公路工程勘察设计招标不采用综合评估法进行评标
E.招标人以分包的工作量规模作为否决投标的条件，属于对分包的歧视性条款
[多选题]（2019年）根据《公路工程建设项目招标投标管理办法》，关于招标投标的说法，错误的有（ ）。
A.初步设计文件批准后，方可开展施工监理招标
B.已选定的特许经营项目投资人依法能够自行施工时，可以不进行招标
C.招标人可设置最低投标限价和最高投标限价
D.公路工程勘察设计招标不采用综合评估法进行评标
E.招标人以分包的工作量规模作为否决投标的条件，属于对分包的歧视性条款
[单选题]下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）
A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
B.物业管理投标必须符合招标条件。
C.物业管理投标时物业服务企业
D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。
[单选题]以下关于物业管理招标条件的表述错误的是( )。
A.招标人可以委托招标代理机构办理招标事宜
B.自行组织实施招标活动的招标人可以成立专门的招标组织
C.招标代理机构与招标人之间仅限于委托代理的关系
D.招标项目为重点基础设施或公用事业物业的，招标人必须经相关产权部门的批准、授权
[单选题]关于前期物业管理项目招标完成期限的说法，正确的是()。
A.新建现售商品房项目在销售前60日完成
B.预售商品房项目在取得《商品房销售许可证》之前完成
C.新建物业项目在交付前60日完成
D.新建现售商品房项目在业主人住前90日完成
[单选题]关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。
A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途
[单选题]关于物业管理信息系统的说法，错误的是()。
A.集成性、交互性、动态性是物业管理信息系统的特征
B.向决策支持系统转化是物业管理信息系统的发展趋势
C.物业管理信息系统也称为物业服务企业的OA协同办公系统
D.物业管理信息系统可以支持企业实现物业运营管理方式的转变
[单选题]关于电子招标投标的说法，错误的有（ ）。
A.投标人在投标截止时间前可以撤回投标文件
B.数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力
C.投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标平台不得拒收
D.依法必须进行公开招标项目的招标公告应当在电子招标投标交易平台和国家指定的招标公告媒介同步发布
[单选题]根据《招标投标法》，下列关于招标的说法中，错误的是（ ）。
A.招标方式分为公开招标和邀请招标
B.履行审批手续的项目不一定需要招标
C.招标应当具备法定的条件方可进行
D.依法进行招标的项目必须委托招标
[多选题]下列关于物业管理法律关系说法错误的是( )。
A.物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系
B.物业管理法律关系体现物业管理当事人、参与者的主观意志与国家意志的结合程度
C.物业管理法律关系在形式上表现为特定物业管理关系中各客体享受权利的法定状态
D.物业管理法律关系是按照物业管理法律法规建立的契约关系
E.物业管理法律关系是现实物业管理社会关系的法律形式，是受国家强制力保护的人与人之间社会关系的一种
[多选题]下列关于招标投标的说法，错误的有( )。
A.中标通知书由招标人发出
B.中标通知书由评标委员会发出
C.评标委员会应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告
D.中标人可以将中标项目肢解后分别向他人转让
E.评标委员会应向投标人提交书面评标报告
