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[多选题]下列关于契税的表述中，正确的有（ ）。
A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
B.土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，需缴纳契税
C.契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
D.法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税
[多选题]下列关于契税减免的表述正确的有（ ）。
A.城镇职工按规定第一次购买的公有住房免征契税
B.因不可抗力丧失住房而重新购买的住房免征契税
C.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府确定是否减免
D.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
E.经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税
[单选题]列关于契税优惠政策的表述，正确的是（ ）。
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，照章征收契税
B.因为自然灾害造成住房的灭失重新购买住房的，免征契税
C.承受荒山用于发展林业免征契税
D.个人购买家庭唯一住房减按1％的税率缴纳契税
[单选题]关于契税减免规定的表述中，错误的是（ ）。
A.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
B.自2016年2月22日起，对个人购买90m2及以下的家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女），减按1%税率征收契税
C.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税
[多选题]下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（ ）。
A.购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
B.受赠房屋的，由税务机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
D.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据
E.土地使用权出售的，以成交价格为计税依据
[多选题]下列关于契税的计税依据，表述正确的有（ ）。
A.国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖，为成交价格
B.土地使用权赠与.房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定
C.土地使用权交换.房屋交换，为所交换的土地使用权.房屋的价格
D.征收机关认为有必要时，也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据
E.在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据
[多选题]关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（ ）。
A.受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
D.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据
[多选题]下列关于契税的征收管理政策的表述中，正确的有（ ）。
A.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向机构所在地的税务机关办理纳税申报
B.契税纳税义务发生时间是签订土地房屋权属转移合同的当天或取得其他具有权属转移合同性质凭证的当天
C.契税在土地、房屋所在地的税务机关缴纳
D.纳税事宜办理后，税务机关应向纳税人开具契税完税凭证
E.纳税人办理房屋权属变更登记手续，必须向房产管理部门提供契税完税凭证和其他规定文件材料
[多选题]下列关于国有土地使用权出让的契税计税依据的表述错误的有（ ）。
A.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
B.以竞价方式出让的，其契税计税依据为价格，一般应确定为竞价的成交价格
C.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
E.通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本可以扣除
