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[判断题]房地产管理部门不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值，不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值。
A.正确
B.错误
[判断题]中长期市场建设贷款必须落实合法、足值、有效的房地产抵押，建设期内房地产抵押不足时可采取其他阶段性担保，如保证人连带责任保证担保、在建工程及其他符合规定的抵押担保等，但项目建成后，应及时办理相关抵押手续，落实房地产抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产抵押后,该抵押房地产的价值()所担保债权的余额部分,可以再次抵押。
A.小于
B.不小于
C.等于
D.大于
[判断题]《房地产抵押估价报告》由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并由至少2名专职注册房地产估价师签字。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。
A.正确
B.错误
[单选题]采用最高额抵押担保的，如为房地产抵押,最高额抵押合同约定的债权发生期间一般不超过抵押合同签订之日起（ ）年。
A.1
B.2
C.3
D.5
[多选题]房地产抵押可分为：()
A.事手房贷款抵押
B.预购商品房贷款抵押
C.土地使用权抵押
D.在建工程项目抵押
[单选题]房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过( )年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。
A.半
B.一
C.二
D.三
[多选题]建设部《城市房地产抵押管理办法》规定以在建工程抵押时，抵押合同应当载明的内容有（）。
A.《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》三证的编号
B.已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
C.已投入在建工程的工程款
D.施工进度及工程竣工日期
E.已完成的工作量和工程量
[单选题]合理确定抵质押率，通用设备等保值性较差的财产抵押的抵押率最高不得超过（ ）；房地产抵押的抵押率最高不超过（ ）。
A.20% 70%
B.30% 60%
C.30% 70%
D.20% 60%
